유화그린맨션 실거래가
강원 강릉시 교동 317-1 · 가작로 170 · 1991년 준공
유화그린맨션의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.09.18, 전용 84.99㎡(25.7평), 9층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
유화그린맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 3,500만원2026.09.18 | 1억 7,000만원 | 7,000만원2026.01.20 | 3 |
유화그린맨션 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 20.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 578만원으로 교동 평균(1,193만원)보다 51.6% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유화그린맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
유화그린맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 3,500만원▼16.7% |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,200만원▼4.7% |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,000만원 |
유화그린맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
유화그린맨션 자주 묻는 질문
Q. 유화그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.99㎡(25.7평) 9층 1억 3,500만원입니다.
Q. 유화그린맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 유화그린맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.20 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 유화그린맨션은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 유화그린맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유화그린맨션 주소(위치)는?
강원 강릉시 교동 317-1 (도로명: 가작로 170)에 있습니다.
강릉시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성초당동 | 1997년 | 2026.09.30 | 1억 3,700만원59.91㎡(18.1평) | 14 |
| 우일해변주문진읍 주문리 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 3,700만원81.65㎡(24.7평) | 5 |
| 노암3한라노암동 | 2000년 | 2026.10.10 | 1억 3,900만원59.99㎡(18.1평) | 19 |
| 노암남산현대노암동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 4,000만원59.84㎡(18.1평) | 18 |
| 대인4포남동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 3,000만원82.29㎡(24.9평) | 6 |
| 극동주문진읍 교항리 | 1991년 | 2026.05.09 | 1억 4,000만원63.18㎡(19.1평) | 2 |
| 우산홍제동 | 1997년 | 2026.08.11 | 1억 2,800만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 삼정교동 | 1990년 | 2026.09.12 | 1억 2,500만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강릉역경남아너스빌더센트로교동 | 2025년 | 2026.07.27 | 3억 5,000만원59.67㎡(18.1평) | 54 |
| 교동1주공교동 | 1999년 | 2026.10.18 | 2억 3,500만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
| 교동3주공교동 | 2002년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.86㎡(18.1평) | 36 |
| 부영3차교동 | 2001년 | 2026.10.03 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 27 |
| 부영6교동 | 2003년 | 2026.10.14 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 강릉교동롯데캐슬2단지교동 | 2009년 | 2026.10.17 | 4억 5,500만원118.07㎡(35.7평) | 18 |
| 부영5교동 | 2001년 | 2026.09.12 | 3억 500만원84.93㎡(25.7평) | 18 |
| 교동2현대교동 | 1999년 | 2026.08.29 | 3억 5,000만원99.88㎡(30.2평) | 17 |
| 현대하이빌교동 | 1999년 | 2026.10.20 | 3억 6,800만원99.96㎡(30.2평) | 17 |
| 강릉교동롯데캐슬1단지교동 | 2009년 | 2026.08.29 | 5억원135.17㎡(40.9평) | 16 |
| 교동이-편한세상교동 | 2006년 | 2026.09.08 | 4억 2,000만원123.76㎡(37.4평) | 15 |
| 한신교동 | 1997년 | 2026.09.18 | 1억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 14 |