낙원 실거래가
강원 춘천시 효자동 63-12 · 춘천로138번길 16 · 1988년 준공
낙원의 최근 매매가는 1억 600만원(2026.06.16, 전용 83.16㎡(25.2평), 1층), 최고가는 1억 1,970만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
낙원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.18㎡(21.8평) | 9,000만원2026.05.15 | 9,000만원 | - | 1 |
| 82.44㎡(24.9평) | 1억 500만원2025.12.10 | 1억 1,970만원 | - | 2 |
| 83.16㎡(25.2평) | 1억 600만원2026.06.16 | 1억 600만원 | 8,000만원2026.03.02 | 3 |
낙원 시세 분석
- 전용 83.16㎡(25.2평) 최근 거래(1억 600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 392만원으로 효자동 평균(961만원)보다 59.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
낙원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 600만원 (전용 83.16㎡(25.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,420만원 | 7,420만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,382만원 | 3,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.16㎡(25.2평) 매매가 추이
낙원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 83.16㎡(25.2평) | 1층 | 1억 600만원신고가 |
| 2026.05.15 | 72.18㎡(21.8평) | 3층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.15 | 72.18㎡(21.8평) | 3층 | 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 83.16㎡(25.2평) | 5층 | 8,650만원▼12.6% |
| 2026.01.12 | 83.16㎡(25.2평) | 5층 | 9,900만원 |
| 2025.12.10 | 82.44㎡(24.9평) | 3층 | 1억 500만원▼12.3% |
| 2025.11.23 | 82.44㎡(24.9평) | 3층 | 1억 1,970만원 |
낙원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02 | 83.16㎡(25.2평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 83.16㎡(25.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.29 | 82.44㎡(24.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
낙원 자주 묻는 질문
Q. 낙원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 83.16㎡(25.2평) 1층 1억 600만원입니다.
Q. 낙원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.23 전용 82.44㎡(24.9평) 1억 1,970만원입니다.
Q. 낙원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.02 전용 83.16㎡(25.2평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 낙원은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 낙원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 600만원(전용 83.16㎡(25.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,420만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 낙원 주소(위치)는?
강원 춘천시 효자동 63-12 (도로명: 춘천로138번길 16)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세경2후평동 | 1986년 | 2026.07.23 | 1억 500만원55.26㎡(16.7평) | 4 |
| 춘천해강신북읍 천전리 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 청와근화동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 700만원39.7㎡(12.0평) | 12 |
| 후평현대5차후평동 | 1996년 | 2026.08.12 | 1억 300만원59.89㎡(18.1평) | 14 |
| 석사2후평동 | 1994년 | 2026.10.21 | 1억 250만원58.14㎡(17.6평) | 57 |
| 동부시장현대운교동 | 1988년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원55.56㎡(16.8평) | 5 |
| 세경5차석사동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 100만원48.93㎡(14.8평) | 18 |
| 에리트후평동 | 1981년 | 2026.07.13 | 1억원63.4㎡(19.2평) | 12 |
효자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보효자동 | 1999년 | 2026.10.22 | 5,700만원28.38㎡(8.6평) | 54 |
| 현진에버빌3차효자동 | 2014년 | 2026.10.18 | 4억 4,200만원104.15㎡(31.5평) | 31 |
| 효자코아루웰라움효자동 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 5,800만원67.36㎡(20.4평) | 12 |
| 내안愛양우효자동 | 2005년 | 2026.10.02 | 2억 1,600만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 신아효자동 | 1997년 | 2026.09.29 | 6,450만원32.16㎡(9.7평) | 7 |
| 효자동일성효자동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 4,100만원59.96㎡(18.1평) | 3 |
| 하우스디시그니처98효자동 | 2024년 | 2026.03.12 | 7억 4,710만원106.55㎡(32.2평) | 1 |