춘천해강 실거래가
강원 춘천시 신북읍 천전리 1351 · 상천2길 52 · 1997년 준공
춘천해강의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.10.14, 전용 59.96㎡(18.1평), 12층), 최고가는 1억 1,500만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
춘천해강 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.35㎡(11.3평) | 5,500만원2026.09.23 | 6,700만원 | 5,000만원2026.08.25 | 17 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.10.14 | 1억 1,500만원 | 5,500만원2026.04.30 | 15 |
춘천해강 시세 분석
- 전용 37.35㎡(11.3평) 최근 거래가는 최고가(6,700만원)보다 17.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 537만원으로 신북읍 천전리 평균(605만원)보다 11.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
춘천해강 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 37.35㎡(11.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.35㎡(11.3평) 매매가 추이
춘천해강 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 500만원 |
| 2026.10.14 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.09.23 | 37.35㎡(11.3평) | 1층 | 5,500만원 |
| 2026.09.23 | 37.35㎡(11.3평) | 1층 | 5,500만원▼16.7% |
| 2026.09.07 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 1억원 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 1억원▲11.1% |
| 2026.08.19 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 9,000만원▼21.7% |
| 2026.08.18 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.03 | 37.35㎡(11.3평) | 9층 | 6,600만원▲20% |
| 2026.07.03 | 37.35㎡(11.3평) | 1층 | 5,500만원▼8.3% |
| 2026.05.26 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 8,500만원▼13.3% |
| 2026.04.29 | 37.35㎡(11.3평) | 12층 | 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 37.35㎡(11.3평) | 7층 | 6,000만원▲7.1% |
| 2026.04.21 | 37.35㎡(11.3평) | 3층 | 5,600만원▼5.1% |
| 2026.04.07 | 37.35㎡(11.3평) | 17층 | 5,900만원▼1.7% |
| 2026.04.03 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 9,800만원▲11.4% |
| 2026.03.13 | 37.35㎡(11.3평) | 3층 | 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 37.35㎡(11.3평) | 17층 | 6,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 8,800만원▼2.2% |
| 2026.02.27 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 9,000만원▲2.3% |
| 2026.02.20 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 8,800만원▼0.6% |
| 2026.02.12 | 37.35㎡(11.3평) | 6층 | 6,000만원▲20% |
| 2026.01.28 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 8,850만원▼4.8% |
| 2026.01.12 | 37.35㎡(11.3평) | 3층 | 5,000만원▼25.4% |
| 2026.01.09 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 9,300만원▲5.7% |
| 2025.12.09 | 37.35㎡(11.3평) | 4층 | 6,700만원신고가 |
| 2025.12.09 | 37.35㎡(11.3평) | 17층 | 5,800만원▼10.8% |
| 2025.12.05 | 37.35㎡(11.3평) | 7층 | 6,500만원신고가 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 8,800만원▼12% |
| 2025.11.29 | 37.35㎡(11.3평) | 7층 | 6,200만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 1억 200만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 1억원 |
| 2025.11.11 | 37.35㎡(11.3평) | 20층 | 5,800만원 |
춘천해강 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 37.35㎡(11.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 37.35㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 37.35㎡(11.3평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.09 | 37.35㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.25 | 37.35㎡(11.3평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.19 | 37.35㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.01 | 37.35㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.30 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.04.22 | 37.35㎡(11.3평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.06 | 37.35㎡(11.3평) | 1층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.05 | 37.35㎡(11.3평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.22 | 37.35㎡(11.3평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
춘천해강 자주 묻는 질문
Q. 춘천해강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59.96㎡(18.1평) 12층 1억 500만원입니다.
Q. 춘천해강 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 59.96㎡(18.1평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 춘천해강 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 37.35㎡(11.3평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 춘천해강은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 춘천해강 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 37.35㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 춘천해강 주소(위치)는?
강원 춘천시 신북읍 천전리 1351 (도로명: 상천2길 52)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세경2후평동 | 1986년 | 2026.07.23 | 1억 500만원55.26㎡(16.7평) | 4 |
| 낙원효자동 | 1988년 | 2026.06.16 | 1억 600만원83.16㎡(25.2평) | 6 |
| 후평현대5차후평동 | 1996년 | 2026.08.12 | 1억 300만원59.89㎡(18.1평) | 14 |
| 석사2후평동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 700만원58.14㎡(17.6평) | 56 |
| 청와근화동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 700만원39.7㎡(12.0평) | 12 |
| 세경5차석사동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 100만원48.93㎡(14.8평) | 18 |
| 에리트후평동 | 1981년 | 2026.07.13 | 1억원63.4㎡(19.2평) | 12 |
| 동부시장현대운교동 | 1988년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원55.56㎡(16.8평) | 5 |
신북읍 천전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 소양강양우내안애신북읍 천전리 | 2012년 | 2026.10.01 | 8,000만원38.11㎡(11.5평) | 22 |