광명파크맨션 실거래가
울산 중구 서동 41-3 · 동천5길 40 · 1992년 준공
광명파크맨션의 최근 매매가는 2억 500만원(2026.05.26, 전용 81.86㎡(24.8평), 5층), 최고가는 2억 500만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광명파크맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.37㎡(17.7평) | 1억 2,700만원2026.03.21 | 1억 2,700만원 | 9,000만원2026.06.26 | 1 |
| 67.28㎡(20.4평) | 1억 2,700만원2026.02.25 | 1억 2,700만원 | - | 1 |
| 81.86㎡(24.8평) | 2억 500만원2026.05.26 | 2억 500만원 | 1억 4,000만원2026.03.01 | 1 |
광명파크맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 828만원으로 서동 평균(999만원)보다 17.1% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광명파크맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,700만원 (전용 58.37㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,890만원 | 8,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,052만원 | 4,052만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
광명파크맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 81.86㎡(24.8평) | 5층 | 2억 500만원 |
| 2026.03.21 | 58.37㎡(17.7평) | 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.02.25 | 67.28㎡(20.4평) | 8층 | 1억 2,700만원 |
광명파크맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 58.37㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 58.37㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 69.66㎡(21.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.01 | 81.86㎡(24.8평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
광명파크맨션 자주 묻는 질문
Q. 광명파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.26 전용 81.86㎡(24.8평) 5층 2억 500만원입니다.
Q. 광명파크맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.26 전용 81.86㎡(24.8평) 2억 500만원입니다.
Q. 광명파크맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.26 전용 58.37㎡(17.7평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 광명파크맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 광명파크맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,700만원(전용 58.37㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,052만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광명파크맨션 주소(위치)는?
울산 중구 서동 41-3 (도로명: 동천5길 40)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산e빌리지성안동 | 2004년 | 2026.09.10 | 2억 600만원75.39㎡(22.8평) | 22 |
| 대협팔래스성안동 | 2005년 | 2026.09.23 | 2억 700만원84.36㎡(25.5평) | 5 |
| 새운유곡동 | 1984년 | 2026.08.02 | 2억원54.56㎡(16.5평) | 2 |
| 성안금호타운성안동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억원74.69㎡(22.6평) | 24 |
| 경동햇빛마을성안동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 9,900만원84.75㎡(25.6평) | 7 |
| 두강팔레스맨션서동 | 1996년 | 2026.08.18 | 1억 9,400만원81.75㎡(24.7평) | 10 |
| 한라궁전맨션태화동 | 1989년 | 2026.09.22 | 2억 1,600만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 현대타워맨션반구동 | 1990년 | 2026.09.02 | 1억 9,200만원74.82㎡(22.6평) | 5 |
서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우정혁신도시KCC스위첸서동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 서동현대서동 | 1992년 | 2026.10.07 | 1억 1,800만원49.96㎡(15.1평) | 24 |
| 두강팔레스맨션서동 | 1996년 | 2026.08.18 | 1억 9,400만원81.75㎡(24.7평) | 10 |
| 한라강변서동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 5,400만원79.1㎡(23.9평) | 7 |
| 현대강변맨션서동 | 1991년 | 2026.10.03 | 1억 3,000만원76.83㎡(23.2평) | 4 |
| 신라맨션서동 | 1992년 | 2026.08.22 | 9,300만원84.18㎡(25.5평) | 3 |
| 구룡골든맨션서동 | 1996년 | 2026.05.23 | 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 2 |
| 한라하야트서동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 강동그린타워서동 | 1995년 | 2026.02.10 | 1억 350만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 한도아트빌서동 | 2003년 | 2026.08.29 | 1억 5,000만원81.44㎡(24.6평) | 1 |
| 나이스빌B동서동 | 2002년 | 2026.02.28 | 9,300만원84.74㎡(25.6평) | 1 |
| 광명아트빌서동 | 2004년 | 2026.02.23 | 1억 5,200만원84.36㎡(25.5평) | 1 |