양지마을신원아침도시 실거래가
경기 용인시 처인구 양지읍 양지리 907 · 교동로 1 · 2007년 준공
양지마을신원아침도시의 최근 매매가는 2억 9,500만원(2026.06.15, 전용 84.99㎡(25.7평), 4층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양지마을신원아침도시 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 9,500만원2026.06.15 | 3억 5,000만원 | 2억 6,000만원2026.02.06 | 9 |
양지마을신원아침도시 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,000만원)보다 15.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,147만원으로 양지읍 양지리 평균(1,381만원)보다 16.9% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
양지마을신원아침도시 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,382만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
양지마을신원아침도시 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▲9.8% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,500만원▼13.6% |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,500만원▼7.8% |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,500만원▼7.8% |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▼8.6% |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,000만원 |
양지마을신원아침도시 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
양지마을신원아침도시 자주 묻는 질문
Q. 양지마을신원아침도시 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.15 전용 84.99㎡(25.7평) 4층 2억 9,500만원입니다.
Q. 양지마을신원아침도시 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.01 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 양지마을신원아침도시 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.06 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 양지마을신원아침도시은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 양지마을신원아침도시 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양지마을신원아침도시 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 양지읍 양지리 907 (도로명: 교동로 1)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환김량장동 | 1999년 | 2026.06.28 | 2억 9,400만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 삼라마이다스빌남동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 9,800만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 신원1차포곡읍 둔전리 | 1998년 | 2026.09.18 | 3억 500만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 한천마을금광베네스타이동읍 천리 | 2008년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원84.81㎡(25.7평) | 26 |
| 예진마을고림동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 500만원83.81㎡(25.4평) | 19 |
| 풍림삼가동 | 1998년 | 2026.10.19 | 2억 8,300만원59.97㎡(18.1평) | 32 |
| 샘골마을풍성신미주2단지이동읍 천리 | 2005년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 12 |
| 신안인스빌1단지모현읍 일산리 | 2004년 | 2026.06.19 | 3억 1,200만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
양지읍 양지리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인양지세영리첼아파트양지읍 양지리 | 2023년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원79.17㎡(23.9평) | 25 |
| 용인양지동문디이스트양지읍 양지리 | 2023년 | 2026.09.14 | 3억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 13 |
| 양지양지읍 양지리 | 1987년 | 2026.09.12 | 1억 300만원46.17㎡(14.0평) | 4 |
| 그린빌리지양지읍 양지리 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원123.93㎡(37.5평) | 3 |