벨라루체 실거래가
경기 의왕시 삼동 160-7 · 부곡중앙남1길 26 · 2017년 준공
벨라루체의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.06.23, 전용 83.06㎡(25.1평), 11층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벨라루체 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.06㎡(25.1평) | 3억 6,500만원2026.06.23 | 3억 6,500만원 | 3억원2026.02.12 | 1 |
벨라루체 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,453만원으로 삼동 평균(2,505만원)보다 42% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
벨라루체 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 83.06㎡(25.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,600만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,558만원 | 1억 1,608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 122만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
벨라루체 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 83.06㎡(25.1평) | 11층 | 3억 6,500만원 |
벨라루체 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 83.06㎡(25.1평) | 13층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.12 | 83.06㎡(25.1평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
벨라루체 자주 묻는 질문
Q. 벨라루체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 83.06㎡(25.1평) 11층 3억 6,500만원입니다.
Q. 벨라루체 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 83.06㎡(25.1평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 벨라루체 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.12 전용 83.06㎡(25.1평) 보증금 3억원입니다.
Q. 벨라루체은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 벨라루체 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 83.06㎡(25.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,558만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벨라루체 주소(위치)는?
경기 의왕시 삼동 160-7 (도로명: 부곡중앙남1길 26)에 있습니다.
의왕시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진달래(LG)오전동 | 1998년 | 2026.10.02 | 3억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 29 |
| 신안(3동)오전동 | 1991년 | 2026.10.09 | 3억 7,000만원65.94㎡(19.9평) | 6 |
| 목련풍림오전동 | 1994년 | 2026.09.07 | 3억 6,000만원49.5㎡(15.0평) | 23 |
| 매화오전동 | 1997년 | 2026.08.18 | 3억 5,800만원59.73㎡(18.1평) | 9 |
| 국화뉴서울오전동 | 1994년 | 2026.10.14 | 3억 7,500만원49.5㎡(15.0평) | 7 |
| 삼호한아름1차(101동)삼동 | 1993년 | 2026.07.30 | 3억 7,700만원84.84㎡(25.7평) | 4 |
| 백합벽산오전동 | 1994년 | 2026.10.03 | 3억 7,800만원49.86㎡(15.1평) | 18 |
| 효성청솔삼동 | 1997년 | 2026.07.08 | 3억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 11 |
삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의왕역푸르지오라포레삼동 | 2019년 | 2026.10.08 | 7억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭삼동 | 2020년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원60㎡(18.2평) | 42 |
| 부곡대우이안삼동 | 2003년 | 2026.09.05 | 4억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 의왕푸르지오포레움1블럭삼동 | 2020년 | 2026.09.18 | 5억 3,000만원50.38㎡(15.2평) | 18 |
| 삼호한아름2차(201동)삼동 | 1994년 | 2026.10.02 | 2억 9,200만원59.4㎡(18.0평) | 13 |
| 대우장미삼동 | 1995년 | 2026.10.05 | 2억 9,900만원49.95㎡(15.1평) | 13 |
| 새천년미주삼동 | 2000년 | 2026.09.29 | 5억원119.39㎡(36.1평) | 12 |
| 효성청솔삼동 | 1997년 | 2026.07.08 | 3억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 11 |
| 우성5차삼동 | 1986년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원37.98㎡(11.5평) | 6 |
| 삼호한아름1차(101동)삼동 | 1993년 | 2026.07.30 | 3억 7,700만원84.84㎡(25.7평) | 4 |
| 우성6차삼동 | 1986년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원42.84㎡(13.0평) | 4 |
| 삼신8차삼동 | 1986년 | 2026.07.25 | 1억 8,000만원48.93㎡(14.8평) | 3 |