주안 실거래가
제주 제주시 삼도이동 198 · 남성로25길 4 · 2025년 준공
주안의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.02.19, 전용 80.58㎡(24.4평), 11층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
주안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.58㎡(24.4평) | 5억 9,000만원2026.02.19 | 5억 9,000만원 | 1억 2,000만원2026.01.05 | 2 |
주안 시세 분석
- 전용 80.58㎡(24.4평) 최근 거래(5억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
주안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 80.58㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.58㎡(24.4평) 매매가 추이
주안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 80.58㎡(24.4평) | 11층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 80.58㎡(24.4평) | 11층 | 5억 9,000만원 |
주안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 80.58㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.30 | 80.58㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.24 | 80.58㎡(24.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 133만원 |
| 2026.02.02 | 80.58㎡(24.4평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.05 | 80.58㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
주안 자주 묻는 질문
Q. 주안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.19 전용 80.58㎡(24.4평) 11층 5억 9,000만원입니다.
Q. 주안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.19 전용 80.58㎡(24.4평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 주안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.05 전용 80.58㎡(24.4평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 주안은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 주안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 80.58㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주안 주소(위치)는?
제주 제주시 삼도이동 198 (도로명: 남성로25길 4)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋제주용담이동 | 2024년 | 2026.06.19 | 5억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 1 |
| 제주삼화사랑으로부영8차도련일동 | 2016년 | 2026.07.30 | 5억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 도남1차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.08.14 | 5억 9,500만원84.65㎡(25.6평) | 13 |
| 노형뜨란채노형동 | 2006년 | 2026.10.15 | 5억 9,800만원84.85㎡(25.7평) | 29 |
| 연동뜨레모아연동 | 2016년 | 2026.04.10 | 5억 9,900만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 제주삼화사랑으로부영7차도련일동 | 2015년 | 2026.06.27 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 도남해모로리치힐아파트도남동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 타워프로빌연동 | 2010년 | 2026.09.22 | 5억 7,700만원138.14㎡(41.8평) | 5 |
삼도이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼도파크빌삼도이동 | 2003년 | 2026.08.12 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 미듬아뜨리에삼도이동 | 2006년 | 2026.04.27 | 3억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 2 |
| 미듬밀레니엄삼도이동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 2 |
| 수미안아파트삼도이동 | 2019년 | 2026.07.13 | 3억 4,500만원70.97㎡(21.5평) | 2 |
| 미듬하나로삼도이동 | 2003년 | 2026.06.12 | 2억 4,500만원79.22㎡(24.0평) | 1 |
| 아이린삼도이동 | 2011년 | 2026.09.19 | 2억 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
| 세일파크빌삼도이동 | 2012년 | 2025.11.24 | 1억 4,400만원30.02㎡(9.1평) | 1 |
| JNC패밀리3차삼도이동 | 2013년 | 2026.04.23 | 3억 500만원84.85㎡(25.7평) | 1 |
| 아이린5차삼도이동 | 2018년 | 2026.01.14 | 3억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 1 |
| 삼도쉐르빌삼도이동 | 2007년 | 2026.05.07 | 2억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 1 |