나이스6차 실거래가
제주 제주시 구좌읍 세화리 1555-1 · 구좌로 26-12 · 2017년 준공
나이스6차의 최근 매매가는 2억 3,400만원(2026.07.08, 전용 79.34㎡(24.0평), 2층), 최고가는 2억 3,400만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
나이스6차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.34㎡(24.0평) | 2억 3,400만원2026.07.08 | 2억 3,400만원 | - | 2 |
나이스6차 시세 분석
- 전용 79.34㎡(24.0평) 최근 거래(2억 3,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 975만원으로 구좌읍 세화리 평균(1,067만원)보다 8.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
나이스6차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,400만원 (전용 79.34㎡(24.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,380만원 | 1억 6,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,441만원 | 7,441만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 78만원 | 78만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.34㎡(24.0평) 매매가 추이
나이스6차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 79.34㎡(24.0평) | 2층 | 2억 3,400만원신고가 |
| 2026.02.03 | 79.19㎡(24.0평) | 1층 | 2억 2,300만원 |
나이스6차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 79.61㎡(24.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
나이스6차 자주 묻는 질문
Q. 나이스6차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.08 전용 79.34㎡(24.0평) 2층 2억 3,400만원입니다.
Q. 나이스6차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.08 전용 79.34㎡(24.0평) 2억 3,400만원입니다.
Q. 나이스6차은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 나이스6차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,400만원(전용 79.34㎡(24.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,441만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 나이스6차 주소(위치)는?
제주 제주시 구좌읍 세화리 1555-1 (도로명: 구좌로 26-12)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 함덕해밀타운아파트조천읍 함덕리 | 2018년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 일도캐슬휘닉스아파트일도이동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원63.95㎡(19.3평) | 5 |
| 용두암현대3용담이동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 3,200만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
| 다올해피죤용담일동 | 2013년 | 2026.08.03 | 2억 3,000만원59.4㎡(18.0평) | 3 |
| 서해1일도이동 | 1984년 | 2026.10.09 | 2억 3,800만원84.15㎡(25.5평) | 2 |
| 일도2차신천지일도이동 | 1994년 | 2026.04.27 | 2억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 비치나빌리지외도일동 | 2020년 | 2026.05.04 | 2억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 미화아라일동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 4,500만원76.28㎡(23.1평) | 3 |