신우빌리지 실거래가
경남 창원시 마산회원구 양덕동 12-20 · 합성옛길 35 · 2003년 준공
신우빌리지의 최근 매매가는 1억 8,700만원(2026.07.03, 전용 82.52㎡(25.0평), 8층), 최고가는 1억 8,700만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신우빌리지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.52㎡(25.0평) | 1억 8,700만원2026.07.03 | 1억 8,700만원 | - | 2 |
신우빌리지 시세 분석
- 전용 82.52㎡(25.0평) 최근 거래(1억 8,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 749만원으로 양덕동 평균(1,750만원)보다 57.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
신우빌리지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,700만원 (전용 82.52㎡(25.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,090만원 | 1억 3,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,952만원 | 5,952만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.52㎡(25.0평) 매매가 추이
신우빌리지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 82.52㎡(25.0평) | 8층 | 1억 8,700만원신고가 |
| 2026.02.23 | 82.52㎡(25.0평) | 5층 | 1억 7,200만원 |
신우빌리지 자주 묻는 질문
Q. 신우빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 82.52㎡(25.0평) 8층 1억 8,700만원입니다.
Q. 신우빌리지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 82.52㎡(25.0평) 1억 8,700만원입니다.
Q. 신우빌리지은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 신우빌리지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,700만원(전용 82.52㎡(25.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,952만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신우빌리지 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 양덕동 12-20 (도로명: 합성옛길 35)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일타운합성동 | 2005년 | 2026.06.27 | 1억 8,600만원84.4㎡(25.5평) | 3 |
| 현대성우내서읍 호계리 | 2004년 | 2026.08.28 | 1억 9,000만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 신우주상복합석전동 | 2002년 | 2026.06.21 | 1억 7,500만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 한일유엔아이내서읍 원계리 | 2005년 | 2026.10.01 | 2억원84.49㎡(25.6평) | 3 |
| 삼성버킹궁양덕동 | 2002년 | 2026.07.10 | 2억원84.81㎡(25.7평) | 6 |
| 현대내서읍 삼계리 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 200만원77.24㎡(23.4평) | 13 |
| 서안타운양덕동 | 1994년 | 2026.04.02 | 1억 7,100만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 숲속마을(6단지)내서읍 삼계리 | 2002년 | 2026.10.15 | 1억 7,000만원75.88㎡(23.0평) | 34 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지양덕동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 142 |
| 메트로시티양덕동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 4,800만원124.45㎡(37.6평) | 121 |
| 창원롯데캐슬센텀골드양덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 6,900만원74.95㎡(22.7평) | 89 |
| 마산양덕4차한일타운양덕동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.68㎡(25.3평) | 40 |
| 우성양덕동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 300만원84.72㎡(25.6평) | 38 |
| 한일타운2양덕동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 한일3양덕동 | 2003년 | 2026.09.19 | 2억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 양덕코오롱하늘채양덕동 | 2016년 | 2026.10.11 | 5억 2,200만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
| 한일타운양덕동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 대림하이빌양덕동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 2,800만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 마산양덕동동아위드필하임양덕동 | 2017년 | 2026.10.14 | 2억 8,800만원67.37㎡(20.4평) | 19 |
| 한효무궁화양덕동 | 1986년 | 2026.05.31 | 1억 3,700만원69.15㎡(20.9평) | 8 |