화신2차청림맨션107동 실거래가
경북 경산시 자인면 북사리 81-1 · 북사로7길 3 · 1993년 준공
화신2차청림맨션107동의 최근 매매가는 5,500만원(2026.07.29, 전용 59.85㎡(18.1평), 2층), 최고가는 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화신2차청림맨션107동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 5,500만원2026.07.29 | 5,500만원 | - | 2 |
화신2차청림맨션107동 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래(5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 304만원으로 자인면 북사리 평균(397만원)보다 23.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화신2차청림맨션107동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
화신2차청림맨션107동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 5,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 4,800만원 |
화신2차청림맨션107동 자주 묻는 질문
Q. 화신2차청림맨션107동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 59.85㎡(18.1평) 2층 5,500만원입니다.
Q. 화신2차청림맨션107동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 59.85㎡(18.1평) 5,500만원입니다.
Q. 화신2차청림맨션107동은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 화신2차청림맨션107동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화신2차청림맨션107동 주소(위치)는?
경북 경산시 자인면 북사리 81-1 (도로명: 북사로7길 3)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 계양주공계양동 | 1985년 | 2026.10.18 | 5,600만원31.98㎡(9.7평) | 15 |
| 동산사동 | 1991년 | 2026.10.19 | 5,750만원58.73㎡(17.8평) | 7 |
| 은하맨션신교동 | 1996년 | 2026.04.27 | 5,800만원54.04㎡(16.3평) | 3 |
| 창신황제타운진량읍 황제리 | 1996년 | 2026.10.15 | 5,900만원59.91㎡(18.1평) | 40 |
| 초원장미타운진량읍 양기리 | 1996년 | 2026.10.20 | 5,900만원59.88㎡(18.1평) | 45 |
| 경산3차삼주봉황타운진량읍 봉회리 | 1997년 | 2026.09.18 | 6,000만원59.62㎡(18.0평) | 19 |
| 창신무학타운진량읍 부기리 | 1996년 | 2026.10.06 | 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 33 |
| 하양우방1차하양읍 금락리 | 1988년 | 2026.08.07 | 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 3 |