정휘 실거래가
경북 김천시 평화동 334-34 · 평화중앙길 14 · 1988년 준공
정휘의 최근 매매가는 5,200만원(2026.07.06, 전용 74.7㎡(22.6평), 1층), 최고가는 5,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
정휘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.26㎡(19.4평) | 4,000만원2025.12.17 | 4,000만원 | - | 1 |
| 74.7㎡(22.6평) | 5,200만원2026.07.06 | 5,200만원 | - | 1 |
정휘 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 230만원으로 평화동 평균(281만원)보다 18.1% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
정휘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,000만원 (전용 64.26㎡(19.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,800만원 | 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,280만원 | 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
정휘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 74.7㎡(22.6평) | 1층 | 5,200만원 |
| 2025.12.17 | 64.26㎡(19.4평) | 3층 | 4,000만원 |
정휘 자주 묻는 질문
Q. 정휘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 74.7㎡(22.6평) 1층 5,200만원입니다.
Q. 정휘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 74.7㎡(22.6평) 5,200만원입니다.
Q. 정휘은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 정휘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,000만원(전용 64.26㎡(19.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정휘 주소(위치)는?
경북 김천시 평화동 334-34 (도로명: 평화중앙길 14)에 있습니다.