신천빌라(B) 실거래가

전북 전주시 덕진구 여의동2가 664-5 · 쪽구름3길 35 · 1989년 준공

신천빌라(B)의 최근 매매가는 5,000만원(2026.07.27, 전용 64.95㎡(19.6평), 2층), 최고가는 5,000만원, 최근 전세는 2,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)

신천빌라(B) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
64.95㎡(19.6평)5,000만원2026.07.275,000만원2,500만원2026.01.191

신천빌라(B) 시세 분석

신천빌라(B) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 5,000만원 (전용 64.95㎡(19.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)3,500만원3,500만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1,595만원1,595만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등17만원17만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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신천빌라(B) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.07.2764.95㎡(19.6평)2층5,000만원

신천빌라(B) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.01.1964.77㎡(19.6평)3층전세2,500만원

신천빌라(B) 자주 묻는 질문

Q. 신천빌라(B) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 64.95㎡(19.6평) 2층 5,000만원입니다.

Q. 신천빌라(B) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 64.95㎡(19.6평) 5,000만원입니다.

Q. 신천빌라(B) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.01.19 전용 64.77㎡(19.6평) 보증금 2,500만원입니다.

Q. 신천빌라(B)은(는) 몇 년식인가요?

1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.

Q. 신천빌라(B) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 5,000만원(전용 64.95㎡(19.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 신천빌라(B) 주소(위치)는?

전북 전주시 덕진구 여의동2가 664-5 (도로명: 쪽구름3길 35)에 있습니다.

전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
금정송천동1가1985년2026.06.115,000만원55.26㎡(16.7평)3
금암동거성금암동1983년2026.09.145,000만원58.91㎡(17.8평)4
기린인후동1가1978년2026.08.264,800만원57.4㎡(17.4평)4
삼화인후동2가1984년2026.08.145,500만원59.49㎡(18.0평)4
동진아파트A동인후동1가1981년2026.03.065,500만원66.83㎡(20.2평)3
기린2단지우아동3가1980년2026.09.165,700만원45.75㎡(13.8평)5

여의동2가 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
동산동골드클래스여의동2가2015년2026.10.232억 9,200만원84.66㎡(25.6평)24
우신동산여의동2가1992년2026.09.047,200만원59.55㎡(18.0평)20
대승(2)여의동2가1996년2026.08.227,000만원59.4㎡(18.0평)11
대승(1)여의동2가1996년2026.10.048,200만원59.4㎡(18.0평)9
백우(647)여의동2가1992년2026.06.056,600만원59.7㎡(18.1평)6
동산백우(667-3)여의동2가1991년2026.07.136,500만원59.07㎡(17.9평)4
제이씨앤디제이휴여의동2가2012년2026.06.171억 9,000만원84.9㎡(25.7평)3
한강동산여의동2가1992년2026.09.287,300만원59.55㎡(18.0평)3
미래시아103동여의동2가2015년2026.09.072억 3,500만원83.65㎡(25.3평)1
해든여의동2가2011년2026.02.071억 3,400만원73.53㎡(22.2평)1
동원맨션여의동2가1990년2025.11.036,100만원84.92㎡(25.7평)1
미래시아102동여의동2가2015년2026.01.262억원83.65㎡(25.3평)1

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