우신동산 실거래가
전북 전주시 덕진구 여의동2가 643 · 편운로 54-68 · 1992년 준공
우신동산의 최근 매매가는 7,200만원(2026.09.04, 전용 59.55㎡(18.0평), 3층), 최고가는 7,750만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우신동산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.55㎡(18.0평) | 7,200만원2026.09.04 | 7,750만원 | 5,000만원2026.07.13 | 20 |
우신동산 시세 분석
- 전용 59.55㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(7,750만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 395만원으로 여의동2가 평균(631만원)보다 37.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우신동산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,200만원 (전용 59.55㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,297만원 | 2,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.55㎡(18.0평) 매매가 추이
우신동산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 7,200만원 |
| 2026.09.04 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 7,200만원▼7.1% |
| 2026.08.28 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 7,750만원 |
| 2026.08.28 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 7,750만원신고가 |
| 2026.07.22 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 7,400만원▲17.5% |
| 2026.07.15 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 6,300만원▼7.4% |
| 2026.07.15 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 6,800만원▼2.9% |
| 2026.07.11 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 7,000만원▲6.1% |
| 2026.05.08 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 6,600만원▼8.3% |
| 2026.05.02 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 7,200만원▼1.4% |
| 2026.04.04 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 7,300만원▼5.2% |
| 2026.03.25 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 7,700만원신고가 |
| 2026.03.03 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 5,800만원▼12.8% |
| 2026.01.29 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 6,650만원▼5% |
| 2026.01.07 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 6,950만원신고가 |
| 2025.12.31 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 6,900만원 |
| 2025.12.18 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 6,900만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 6,900만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 5,500만원▼17.9% |
| 2025.11.06 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 6,700만원 |
우신동산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.08 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.13 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.20 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.28 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.04.26 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.19 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.07 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.05 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.01 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.14 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.12 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.19 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.05 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 4,000만원 |
우신동산 자주 묻는 질문
Q. 우신동산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 59.55㎡(18.0평) 3층 7,200만원입니다.
Q. 우신동산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 59.55㎡(18.0평) 7,750만원입니다.
Q. 우신동산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.13 전용 59.55㎡(18.0평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 우신동산은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 우신동산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,200만원(전용 59.55㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우신동산 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 여의동2가 643 (도로명: 편운로 54-68)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비사벌(464)송천동1가 | 1987년 | 2026.09.29 | 7,200만원49.95㎡(15.1평) | 14 |
| 동진아파트B동E동인후동1가 | 1981년 | 2026.09.08 | 7,100만원76.5㎡(23.1평) | 4 |
| 융성금암동 | 1985년 | 2026.10.12 | 7,100만원54.81㎡(16.6평) | 5 |
| 한강동산여의동2가 | 1992년 | 2026.09.28 | 7,300만원59.55㎡(18.0평) | 3 |
| 동진아파트C동D동인후동1가 | 1981년 | 2026.03.05 | 7,300만원76.5㎡(23.1평) | 3 |
| 대승(2)여의동2가 | 1996년 | 2026.08.22 | 7,000만원59.4㎡(18.0평) | 11 |
| 래미앙101동팔복동1가 | 2013년 | 2026.07.16 | 7,500만원49.64㎡(15.0평) | 3 |
| 영창송천동1가 | 1993년 | 2026.09.20 | 6,800만원59.85㎡(18.1평) | 25 |
여의동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동산동골드클래스여의동2가 | 2015년 | 2026.09.28 | 3억 3,000만원84.66㎡(25.6평) | 23 |
| 대승(2)여의동2가 | 1996년 | 2026.08.22 | 7,000만원59.4㎡(18.0평) | 11 |
| 대승(1)여의동2가 | 1996년 | 2026.10.04 | 8,200만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 백우(647)여의동2가 | 1992년 | 2026.06.05 | 6,600만원59.7㎡(18.1평) | 6 |
| 동산백우(667-3)여의동2가 | 1991년 | 2026.07.13 | 6,500만원59.07㎡(17.9평) | 4 |
| 제이씨앤디제이휴여의동2가 | 2012년 | 2026.06.17 | 1억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 한강동산여의동2가 | 1992년 | 2026.09.28 | 7,300만원59.55㎡(18.0평) | 3 |
| 미래시아103동여의동2가 | 2015년 | 2026.09.07 | 2억 3,500만원83.65㎡(25.3평) | 1 |
| 해든여의동2가 | 2011년 | 2026.02.07 | 1억 3,400만원73.53㎡(22.2평) | 1 |
| 신천빌라(B)여의동2가 | 1989년 | 2026.07.27 | 5,000만원64.95㎡(19.6평) | 1 |
| 동원맨션여의동2가 | 1990년 | 2025.11.03 | 6,100만원84.92㎡(25.7평) | 1 |
| 미래시아102동여의동2가 | 2015년 | 2026.01.26 | 2억원83.65㎡(25.3평) | 1 |