효성2차 실거래가
충북 청주시 상당구 금천동 137 · 수영로196번길 12-17 · 1998년 준공
효성2차의 최근 매매가는 3,500만원(2026.07.25, 전용 27.27㎡(8.2평), 2층), 최고가는 4,200만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
효성2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 27.27㎡(8.2평) | 3,500만원2026.07.25 | 4,200만원 | - | 10 |
효성2차 시세 분석
- 전용 27.27㎡(8.2평) 최근 거래가는 최고가(4,200만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 443만원으로 금천동 평균(816만원)보다 45.7% 낮습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
효성2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,500만원 (전용 27.27㎡(8.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,450만원 | 2,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,121만원 | 1,121만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 27.27㎡(8.2평) 매매가 추이
효성2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 27.27㎡(8.2평) | 2층 | 3,500만원▼7.9% |
| 2026.06.10 | 27.27㎡(8.2평) | 4층 | 3,800만원▲1.3% |
| 2026.02.24 | 27.27㎡(8.2평) | 5층 | 3,750만원▲1.4% |
| 2026.02.03 | 27.27㎡(8.2평) | 14층 | 3,700만원▲7.2% |
| 2026.01.24 | 27.27㎡(8.2평) | 10층 | 3,450만원▼1.4% |
| 2026.01.15 | 27.27㎡(8.2평) | 1층 | 3,500만원 |
| 2025.12.23 | 27.27㎡(8.2평) | 11층 | 3,500만원▲2.9% |
| 2025.12.15 | 27.27㎡(8.2평) | 4층 | 3,400만원▼4.2% |
| 2025.11.27 | 27.27㎡(8.2평) | 1층 | 3,550만원▼15.5% |
| 2025.11.21 | 27.27㎡(8.2평) | 8층 | 4,200만원 |
효성2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 27.27㎡(8.2평) | 10층 | 월세 | 50만원 / 월 33만원 |
효성2차 자주 묻는 질문
Q. 효성2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 27.27㎡(8.2평) 2층 3,500만원입니다.
Q. 효성2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 27.27㎡(8.2평) 4,200만원입니다.
Q. 효성2차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 효성2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,500만원(전용 27.27㎡(8.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,121만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효성2차 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 금천동 137 (도로명: 수영로196번길 12-17)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
금천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금천센트럴파크스타힐스금천동 | 2020년 | 2026.10.18 | 3억 1,300만원67.74㎡(20.5평) | 50 |
| 현대금천동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 1,500만원62.08㎡(18.8평) | 50 |
| 장자마을부영(275-7단지)금천동 | 2001년 | 2026.09.12 | 1억 7,350만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 뉴타운금천동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 장자마을부영(9단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 6,000만원59.3㎡(17.9평) | 37 |
| 장자마을현대(2단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 600만원74.96㎡(22.7평) | 31 |
| 장자마을부영(320)-8단지금천동 | 2002년 | 2026.10.22 | 1억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 효성금천동 | 1998년 | 2026.09.21 | 3,830만원27.29㎡(8.3평) | 24 |
| 경희금천동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4,600만원31.2㎡(9.4평) | 21 |
| 장자마을부영그린타운2차금천동 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 9,200만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 풍림금천동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 17 |