풍림 실거래가
충북 청주시 상당구 금천동 106-1 · 꽃산동로 36 · 1992년 준공
풍림의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.09.08, 전용 84.62㎡(25.6평), 11층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 1억 3,500만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
풍림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.46㎡(18.0평) | 8,400만원2026.04.12 | 8,400만원 | - | 1 |
| 84.62㎡(25.6평) | 1억 4,500만원2026.09.08 | 1억 7,500만원 | 1억 3,500만원2026.09.08 | 10 |
| 136.51㎡(41.3평) | 1억 5,500만원2026.08.27 | 1억 9,500만원 | - | 5 |
풍림 시세 분석
- 전용 84.62㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,500만원)보다 17.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 543만원으로 금천동 평균(815만원)보다 33.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
풍림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 84.62㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.62㎡(25.6평) 매매가 추이
풍림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.08.27 | 136.51㎡(41.3평) | 8층 | 1억 5,500만원▼9.4% |
| 2026.07.18 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 1억 5,000만원▲2% |
| 2026.07.07 | 84.62㎡(25.6평) | 7층 | 1억 4,700만원▼16% |
| 2026.06.08 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.17 | 136.51㎡(41.3평) | 6층 | 1억 7,100만원▼12.3% |
| 2026.05.12 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 1억 5,400만원▼3.1% |
| 2026.04.12 | 59.46㎡(18.0평) | 3층 | 8,400만원 |
| 2026.04.10 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2026.03.30 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 1억 3,000만원▼10.3% |
| 2026.03.04 | 136.51㎡(41.3평) | 7층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.08 | 136.51㎡(41.3평) | 6층 | 1억 7,200만원▼9.5% |
| 2025.11.12 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 136.51㎡(41.3평) | 5층 | 1억 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.06 | 136.51㎡(41.3평) | 5층 | 1억 9,000만원 |
풍림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.62㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.19 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.01.30 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
풍림 자주 묻는 질문
Q. 풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 84.62㎡(25.6평) 11층 1억 4,500만원입니다.
Q. 풍림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 136.51㎡(41.3평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 풍림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.62㎡(25.6평) 보증금 1억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 풍림은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 풍림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 84.62㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍림 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 금천동 106-1 (도로명: 꽃산동로 36)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태산그린용암동 | 1995년 | 2026.09.18 | 1억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 31 |
| 삼일영운동 | 1992년 | 2026.06.23 | 1억 4,300만원84.05㎡(25.4평) | 4 |
| 현대탑동 | 1991년 | 2026.07.28 | 1억 4,900만원71.18㎡(21.5평) | 11 |
| 중흥마을마이빌아파트용암동 | 2003년 | 2026.09.21 | 1억 5,100만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 진흥한우리용암동 | 1995년 | 2026.08.09 | 1억 6,300만원84.41㎡(25.5평) | 11 |
| 형석용암동 | 1994년 | 2026.07.25 | 1억 6,300만원84.78㎡(25.6평) | 20 |
| 평화영동 | 1982년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원72.88㎡(22.0평) | 12 |
| 효성용암동 | 1994년 | 2026.10.18 | 1억 2,500만원59.22㎡(17.9평) | 19 |
금천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금천센트럴파크스타힐스금천동 | 2020년 | 2026.10.15 | 3억 6,500만원84.68㎡(25.6평) | 49 |
| 현대금천동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 1,500만원62.08㎡(18.8평) | 49 |
| 장자마을부영(275-7단지)금천동 | 2001년 | 2026.09.12 | 1억 7,350만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 뉴타운금천동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 장자마을부영(9단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 7,200만원59.3㎡(17.9평) | 35 |
| 장자마을현대(2단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 600만원74.96㎡(22.7평) | 31 |
| 장자마을부영(320)-8단지금천동 | 2002년 | 2026.10.07 | 2억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 효성금천동 | 1998년 | 2026.09.21 | 3,830만원27.29㎡(8.3평) | 24 |
| 경희금천동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4,600만원31.2㎡(9.4평) | 21 |
| 장자마을부영그린타운2차금천동 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 9,200만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 금천우미린금천동 | 2014년 | 2026.10.08 | 2억 6,400만원76.09㎡(23.0평) | 14 |