동산 실거래가
강원 화천군 화천읍 상리 46-2 · 상승로 105 · 1988년 준공
동산의 최근 매매가는 6,500만원(2026.07.30, 전용 47.13㎡(14.3평), 3층), 최고가는 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.13㎡(14.3평) | 6,500만원2026.07.30 | 7,000만원 | - | 6 |
동산 시세 분석
- 전용 47.13㎡(14.3평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 474만원으로 화천읍 상리 평균(473만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 47.13㎡(14.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.13㎡(14.3평) 매매가 추이
동산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 47.13㎡(14.3평) | 3층 | 6,500만원▼7.1% |
| 2026.05.21 | 47.13㎡(14.3평) | 2층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 47.13㎡(14.3평) | 5층 | 6,500만원▼3% |
| 2026.03.03 | 47.13㎡(14.3평) | 4층 | 6,700만원신고가 |
| 2026.01.26 | 47.13㎡(14.3평) | 3층 | 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 47.13㎡(14.3평) | 4층 | 6,000만원 |
동산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 47.13㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 25만원 |
동산 자주 묻는 질문
Q. 동산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 47.13㎡(14.3평) 3층 6,500만원입니다.
Q. 동산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 47.13㎡(14.3평) 7,000만원입니다.
Q. 동산은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 동산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 47.13㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동산 주소(위치)는?
강원 화천군 화천읍 상리 46-2 (도로명: 상승로 105)에 있습니다.