근화 실거래가
강원 강릉시 연곡면 영진리 336-1 · 영진2길 12-3 · 1997년 준공
근화의 최근 매매가는 9,400만원(2026.02.12, 전용 59.36㎡(18.0평), 8층), 최고가는 1억원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
근화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.36㎡(18.0평) | 9,400만원2026.02.12 | 1억원 | 7,500만원2026.07.06 | 2 |
근화 시세 분석
- 전용 59.36㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 6% 낮은 수준입니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
근화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,400만원 (전용 59.36㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,580만원 | 6,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,998만원 | 2,998만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.36㎡(18.0평) 매매가 추이
근화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 59.36㎡(18.0평) | 8층 | 9,400만원▼6% |
| 2025.12.03 | 59.36㎡(18.0평) | 2층 | 1억원 |
근화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.36㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
근화 자주 묻는 질문
Q. 근화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.12 전용 59.36㎡(18.0평) 8층 9,400만원입니다.
Q. 근화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.03 전용 59.36㎡(18.0평) 1억원입니다.
Q. 근화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.06 전용 59.36㎡(18.0평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 근화은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 근화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,400만원(전용 59.36㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,580만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,998만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 근화 주소(위치)는?
강원 강릉시 연곡면 영진리 336-1 (도로명: 영진2길 12-3)에 있습니다.
강릉시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 입암6주공입암동 | 1998년 | 2026.10.22 | 9,400만원49.62㎡(15.0평) | 86 |
| 동남2포남동 | 1986년 | 2025.12.04 | 9,500만원54.95㎡(16.6평) | 1 |
| 강부1포남동 | 1987년 | 2026.05.28 | 9,300만원55.41㎡(16.8평) | 4 |
| 케이티레파트더블루힐주문진읍 주문리 | 2007년 | 2026.08.13 | 9,700만원59.33㎡(17.9평) | 5 |
| 백조포남동 | 1984년 | 2026.07.02 | 9,000만원55.59㎡(16.8평) | 2 |
| 유화2초당동 | 1994년 | 2026.09.11 | 8,900만원44.7㎡(13.5평) | 3 |
| 민락교동 | 1985년 | 2026.10.02 | 1억원54.81㎡(16.6평) | 1 |
| 예성그린2차교동 | 1997년 | 2026.09.12 | 8,800만원56.26㎡(17.0평) | 2 |
연곡면 영진리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영진부영2연곡면 영진리 | 2005년 | 2026.09.28 | 1억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 삼우그린연곡면 영진리 | 1999년 | 2026.10.13 | 6,200만원30.24㎡(9.1평) | 19 |
| 영진부영3연곡면 영진리 | 2008년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 강릉영진코아루휴티스디오션연곡면 영진리 | 2023년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 영진코아루비치테라스연곡면 영진리 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 9,500만원43.56㎡(13.2평) | 13 |
| 영진부영1연곡면 영진리 | 2005년 | 2026.08.25 | 1억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 정우1연곡면 영진리 | 1991년 | 2026.09.08 | 8,750만원70.2㎡(21.2평) | 4 |