영동힐타운 실거래가
부산 사하구 하단동 510-4 · 낙동대로 504 · 2004년 준공
영동힐타운의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.07.25, 전용 81.87㎡(24.8평), 6층), 최고가는 1억 8,800만원, 최근 전세는 1억 2,800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영동힐타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.12㎡(21.8평) | - | - | 1억 2,800만원2026.02.12 | 0 |
| 81.87㎡(24.8평) | 1억 8,800만원2026.07.25 | 1억 8,800만원 | - | 1 |
영동힐타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 759만원으로 하단동 평균(1,195만원)보다 36.5% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
영동힐타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 81.87㎡(24.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
영동힐타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 81.87㎡(24.8평) | 6층 | 1억 8,800만원 |
영동힐타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 81.45㎡(24.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.12 | 72.12㎡(21.8평) | 10층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.05 | 72.12㎡(21.8평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
영동힐타운 자주 묻는 질문
Q. 영동힐타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 81.87㎡(24.8평) 6층 1억 8,800만원입니다.
Q. 영동힐타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.25 전용 81.87㎡(24.8평) 1억 8,800만원입니다.
Q. 영동힐타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.12 전용 72.12㎡(21.8평) 보증금 1억 2,800만원입니다.
Q. 영동힐타운은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 영동힐타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 81.87㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영동힐타운 주소(위치)는?
부산 사하구 하단동 510-4 (도로명: 낙동대로 504)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한영리더스다대동 | 2015년 | 2025.11.08 | 1억 8,750만원72.6㎡(22.0평) | 1 |
| 나산리버빌하단동 | 2003년 | 2026.01.23 | 1억 9,000만원55.98㎡(16.9평) | 3 |
| 국제괴정동 | 1985년 | 2026.04.22 | 1억 9,000만원79.74㎡(24.1평) | 1 |
| 수호천사괴정동 | 2003년 | 2026.07.13 | 1억 9,000만원77.02㎡(23.3평) | 4 |
| 삼익괴정동 | 1978년 | 2026.08.03 | 1억 8,375만원43.04㎡(13.0평) | 13 |
| 괴정경동메르빌괴정동 | 2006년 | 2026.07.07 | 1억 9,500만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 경성스마트더블유괴정동 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 9,500만원49.84㎡(15.1평) | 13 |
| 하단삼창하단동 | 2001년 | 2026.05.04 | 1억 8,000만원59.8㎡(18.1평) | 12 |
하단동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가락타운3하단동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 9,100만원84.96㎡(25.7평) | 79 |
| 하단동에스케이뷰하단동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 500만원59.67㎡(18.1평) | 72 |
| 가락타운1하단동 | 1992년 | 2026.10.12 | 2억 7,200만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 대운스카이뷰1차하단동 | 2022년 | 2026.08.21 | 1억 3,982만원24.43㎡(7.4평) | 16 |
| 한신혜성하단동 | 1996년 | 2026.08.18 | 2억 5,000만원133.46㎡(40.4평) | 15 |
| 가락타운2하단동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원122.52㎡(37.1평) | 14 |
| 하단삼창하단동 | 2001년 | 2026.05.04 | 1억 8,000만원59.8㎡(18.1평) | 12 |
| 아람센트럴시티하단동 | 2017년 | 2026.10.07 | 2억 5,200만원70.12㎡(21.2평) | 7 |
| 하단청구하단동 | 1999년 | 2026.06.19 | 3억원129.94㎡(39.3평) | 7 |
| 헤리츠리더스하단하단동 | 2021년 | 2026.03.04 | 2억 7,000만원49.69㎡(15.0평) | 6 |
| 티파니빌라트하단동 | 2003년 | 2026.04.23 | 1억 2,450만원50.79㎡(15.4평) | 5 |
| 더블루원허브하단동 | 2018년 | 2026.03.26 | 1억 7,000만원49.52㎡(15.0평) | 5 |