우림 실거래가

경기 용인시 처인구 유방동 289-4 · 백옥대로1392번길 21 · 1995년 준공

우림의 최근 매매가는 7,800만원(2026.07.07, 전용 50.22㎡(15.2평), 5층), 최고가는 1억 500만원, 최근 전세는 6,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)

우림 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
50.22㎡(15.2평)7,800만원2026.07.077,800만원6,500만원2026.03.271
58.8㎡(17.8평)1억 500만원2026.04.181억 500만원-1

우림 시세 분석

우림 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 7,800만원 (전용 50.22㎡(15.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)5,460만원5,460만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함2,488만원2,488만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등26만원26만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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우림 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.07.0750.22㎡(15.2평)5층7,800만원
2026.04.1858.8㎡(17.8평)5층1억 500만원

우림 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.03.2750.22㎡(15.2평)5층전세6,500만원
2026.03.2350.22㎡(15.2평)5층전세6,500만원
2026.01.1950.22㎡(15.2평)2층전세8,000만원

우림 자주 묻는 질문

Q. 우림 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 50.22㎡(15.2평) 5층 7,800만원입니다.

Q. 우림 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.18 전용 58.8㎡(17.8평) 1억 500만원입니다.

Q. 우림 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.03.27 전용 50.22㎡(15.2평) 보증금 6,500만원입니다.

Q. 우림은(는) 몇 년식인가요?

1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.

Q. 우림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 7,800만원(전용 50.22㎡(15.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 우림 주소(위치)는?

경기 용인시 처인구 유방동 289-4 (도로명: 백옥대로1392번길 21)에 있습니다.

용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
용인유메이드김량장동2017년2026.06.227,850만원15.05㎡(4.6평)17
용인웰메이드시티김량장동2018년2026.10.198,000만원17.56㎡(5.3평)10
강림백암면 근창리1990년2026.03.247,300만원50.16㎡(15.2평)1
창성빌리지김량장동2014년2026.04.287,000만원16.03㎡(4.8평)1
이화이동읍 천리1990년2026.09.288,900만원31.09㎡(9.4평)11

유방동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
용인보평역서희스타힐스리버파크유방동2024년2026.10.163억 8,000만원52.6㎡(15.9평)80
인정프린스1유방동1994년2026.09.191억 5,300만원49.36㎡(14.9평)23
인정프린스3유방동1996년2026.10.201억 9,600만원60㎡(18.2평)19
인정프린스2유방동1995년2026.10.192억 4,500만원84.87㎡(25.7평)13
성웅유방동1998년2026.09.201억 7,000만원59.93㎡(18.1평)12

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