경향렉스빌 실거래가
서울 동작구 상도동 445 · 양녕로23길 9 · 2002년 준공
경향렉스빌의 최근 매매가는 10억 5,000만원(2026.07.04, 전용 114.65㎡(34.7평), 17층), 최고가는 10억 6,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경향렉스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.71㎡(17.8평) | - | - | 4억 5,000만원2026.01.05 | 0 |
| 61.55㎡(18.6평) | 8억 3,000만원2026.06.06 | 8억 3,000만원 | 4억 5,000만원2026.06.09 | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 8억 3,000만원2026.05.30 | 9억원 | - | 2 |
| 114.65㎡(34.7평) | 10억 5,000만원2026.07.04 | 10억 6,000만원 | 6억 5,000만원2026.06.15 | 4 |
경향렉스빌 시세 분석
- 전용 114.65㎡(34.7평) 최근 거래가는 최고가(10억 6,000만원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,208만원으로 상도동 평균(6,186만원)보다 48.1% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
경향렉스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 5,000만원 (전용 114.65㎡(34.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 7,515만원 | 4억 9,515만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 114.65㎡(34.7평) 매매가 추이
경향렉스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 114.65㎡(34.7평) | 17층 | 10억 5,000만원▲10.5% |
| 2026.06.17 | 114.65㎡(34.7평) | 4층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 61.55㎡(18.6평) | 11층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 8억 3,000만원▼7.8% |
| 2026.05.21 | 114.65㎡(34.7평) | 5층 | 9억 5,000만원▼10.4% |
| 2026.05.01 | 114.65㎡(34.7평) | 6층 | 10억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 9억원 |
경향렉스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 114.65㎡(34.7평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 61.55㎡(18.6평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 58.71㎡(17.8평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.05 | 58.71㎡(17.8평) | 18층 | 전세 | 4억 1,200만원 |
경향렉스빌 자주 묻는 질문
Q. 경향렉스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 114.65㎡(34.7평) 17층 10억 5,000만원입니다.
Q. 경향렉스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 114.65㎡(34.7평) 10억 6,000만원입니다.
Q. 경향렉스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.15 전용 114.65㎡(34.7평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 경향렉스빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 경향렉스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 5,000만원(전용 114.65㎡(34.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 7,515만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경향렉스빌 주소(위치)는?
서울 동작구 상도동 445 (도로명: 양녕로23길 9)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일해피트리대방동 | 2005년 | 2026.08.03 | 10억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 11 |
| 이너스내안애사당동 | 2012년 | 2026.05.23 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 우성2차신대방동 | 1995년 | 2026.07.17 | 10억 5,000만원76.84㎡(23.2평) | 12 |
| 형인한강노량진동 | 2001년 | 2026.08.11 | 10억 6,000만원76.05㎡(23.0평) | 2 |
| 대성유니드사당동 | 2009년 | 2026.08.29 | 10억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 현대사당동 | 1991년 | 2026.10.05 | 10억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 대림아파트상도동 | 1995년 | 2026.09.22 | 10억 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 삼익노량진동 | 2001년 | 2026.09.18 | 10억 800만원84.68㎡(25.6평) | 2 |
상도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 | 2012년 | 2026.09.09 | 19억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 42 |
| 래미안상도3차상도동 | 2004년 | 2026.10.03 | 17억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 40 |
| 포스코더샵상도동 | 2007년 | 2026.08.12 | 17억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 상도동삼호아파트상도동 | 1994년 | 2026.08.28 | 13억원84.52㎡(25.6평) | 25 |
| 현대(관악)상도동 | 1992년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 24 |
| 건영상도동 | 1997년 | 2026.10.01 | 16억 8,000만원114.96㎡(34.8평) | 23 |
| 중앙하이츠빌상도동 | 2003년 | 2026.08.28 | 15억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트 상도 프레스티지상도동 | 2013년 | 2026.08.22 | 19억 3,500만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| e편한세상상도노빌리티상도동 | 2018년 | 2026.09.19 | 23억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 상도휴엔하임상도동 | 2016년 | 2026.05.28 | 1억 4,800만원14.7㎡(4.4평) | 15 |
| 이수브라운스톤상도(527-0)상도동 | 2007년 | 2026.09.01 | 17억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 상도동래미안1차상도동 | 2004년 | 2026.07.25 | 16억원84.96㎡(25.7평) | 13 |