제주삼화사랑으로부영1차 실거래가
제주 제주시 도련이동 548 · 화삼북로 136 · 2013년 준공
제주삼화사랑으로부영1차의 최근 매매가는 5억 3,000만원(2026.04.03, 전용 84.36㎡(25.5평), 10층), 최고가는 5억 4,300만원, 최근 전세는 3억 1,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
제주삼화사랑으로부영1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.9㎡(22.4평) | 4억 5,000만원2026.01.13 | 4억 5,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.02 | 1 |
| 84.36㎡(25.5평) | 5억 3,000만원2026.04.03 | 5억 4,300만원 | 3억 5,000만원2025.12.24 | 5 |
제주삼화사랑으로부영1차 시세 분석
- 전용 84.36㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,300만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
제주삼화사랑으로부영1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,000만원 (전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,100만원 | 3억 7,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,854만원 | 1억 6,854만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 177만원 | 177만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.36㎡(25.5평) 매매가 추이
제주삼화사랑으로부영1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 5억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.03.14 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 5억 4,300만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 73.9㎡(22.4평) | 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 5억 1,000만원▼1% |
| 2025.12.28 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 5억 1,500만원 |
제주삼화사랑으로부영1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 73.9㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.09 | 73.9㎡(22.4평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.08.01 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 133만원 |
| 2026.03.07 | 73.9㎡(22.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.07 | 73.9㎡(22.4평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.28 | 73.9㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.01.04 | 84.36㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.31 | 73.9㎡(22.4평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 73.9㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.08 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.03 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 129만원 |
제주삼화사랑으로부영1차 자주 묻는 질문
Q. 제주삼화사랑으로부영1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.03 전용 84.36㎡(25.5평) 10층 5억 3,000만원입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 84.36㎡(25.5평) 5억 4,300만원입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 73.9㎡(22.4평) 보증금 3억 1,500만원입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영1차은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,000만원(전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,854만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영1차 주소(위치)는?
제주 제주시 도련이동 548 (도로명: 화삼북로 136)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 | 2013년 | 2026.08.03 | 5억 3,000만원84.36㎡(25.5평) | 15 |
| 제주삼화사랑으로부영6차도련일동 | 2013년 | 2026.09.21 | 5억 3,500만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 노형벽강하이본타워7차노형동 | 2020년 | 2026.09.09 | 5억 3,500만원76.16㎡(23.0평) | 4 |
| 제주삼화엘에이치2단지화북이동 | 2014년 | 2026.10.20 | 5억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 10 |
| 제주첨단꿈에그린2단지아파트월평동 | 2017년 | 2026.08.31 | 5억 4,700만원101.87㎡(30.8평) | 18 |
| 현대건입동 | 1993년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원138.9㎡(42.0평) | 4 |
| 중흥에스클래스노형동 | 2002년 | 2026.10.19 | 5억 6,000만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 제주삼화사랑으로부영2차화북이동 | 2013년 | 2026.07.22 | 5억원84.36㎡(25.5평) | 9 |