더센트럴캐슬 실거래가
경남 거창군 거창읍 중앙리 212 · 강변로 149 · 2023년 준공
더센트럴캐슬의 최근 매매가는 3억 2,800만원(2026.07.22, 전용 84.79㎡(25.6평), 8층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
더센트럴캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 3억 2,800만원2026.07.22 | 3억 2,800만원 | - | 3 |
| 162.25㎡(49.1평) | 3억 7,000만원2026.05.11 | 3억 7,000만원 | 2억 5,000만원2026.08.08 | 1 |
더센트럴캐슬 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래(3억 2,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,017만원으로 거창읍 중앙리 평균(509만원)보다 99.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더센트럴캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,800만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,960만원 | 2억 2,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 430만원 | 1억 430만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
더센트럴캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2026.05.11 | 162.25㎡(49.1평) | 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 3억 2,600만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 3억원 |
| 2026.01.06 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 3억원계약해제 |
더센트럴캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 162.25㎡(49.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
더센트럴캐슬 자주 묻는 질문
Q. 더센트럴캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 84.79㎡(25.6평) 8층 3억 2,800만원입니다.
Q. 더센트럴캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 162.25㎡(49.1평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 더센트럴캐슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 162.25㎡(49.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 더센트럴캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 더센트럴캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,800만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 430만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더센트럴캐슬 주소(위치)는?
경남 거창군 거창읍 중앙리 212 (도로명: 강변로 149)에 있습니다.
거창군 비슷한 가격대 아파트
거창읍 중앙리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무지개바동거창읍 중앙리 | 1994년 | 2026.10.12 | 7,000만원82.26㎡(24.9평) | 8 |
| 더헤리티지거창읍 중앙리 | 2023년 | 2026.09.03 | 3억원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 나라안길(101동)거창읍 중앙리 | 2011년 | 2026.08.28 | 1억 8,500만원84.89㎡(25.7평) | 3 |
| 신세계타운거창읍 중앙리 | 1995년 | 2026.08.03 | 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
| 유승베스트빌거창읍 중앙리 | 2002년 | 2026.10.15 | 1억 4,500만원128.22㎡(38.8평) | 3 |
| 대성네오빌2차거창읍 중앙리 | 2014년 | 2026.06.13 | 1억 500만원63.34㎡(19.2평) | 3 |
| 나라안길(104동)거창읍 중앙리 | 2017년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.52㎡(25.6평) | 2 |
| 궁전거창읍 중앙리 | 1991년 | 2025.12.11 | 1억 1,000만원76.07㎡(23.0평) | 2 |
| 성창스위트빌거창읍 중앙리 | 2002년 | 2026.03.02 | 9,500만원84.24㎡(25.5평) | 1 |
| 대성네오빌1차거창읍 중앙리 | 2013년 | 2026.02.13 | 1억 4,000만원84.27㎡(25.5평) | 1 |