더헤리티지 실거래가
경남 거창군 거창읍 중앙리 74-1 · 하동3길 12 · 2023년 준공
더헤리티지의 최근 매매가는 3억원(2026.09.03, 전용 84.84㎡(25.7평), 9층), 최고가는 3억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더헤리티지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 3억원2026.09.03 | 3억원 | - | 3 |
더헤리티지 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(3억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,169만원으로 거창읍 중앙리 평균(509만원)보다 129.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더헤리티지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
더헤리티지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 3억원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 3억원계약해제 |
| 2026.02.12 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원 |
더헤리티지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.08 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 63만원 |
더헤리티지 자주 묻는 질문
Q. 더헤리티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 84.84㎡(25.7평) 9층 3억원입니다.
Q. 더헤리티지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 84.84㎡(25.7평) 3억원입니다.
Q. 더헤리티지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 더헤리티지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더헤리티지 주소(위치)는?
경남 거창군 거창읍 중앙리 74-1 (도로명: 하동3길 12)에 있습니다.
거창군 비슷한 가격대 아파트
거창읍 중앙리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무지개바동거창읍 중앙리 | 1994년 | 2026.10.12 | 7,000만원82.26㎡(24.9평) | 8 |
| 더센트럴캐슬거창읍 중앙리 | 2023년 | 2026.07.22 | 3억 2,800만원84.79㎡(25.6평) | 4 |
| 나라안길(101동)거창읍 중앙리 | 2011년 | 2026.08.28 | 1억 8,500만원84.89㎡(25.7평) | 3 |
| 신세계타운거창읍 중앙리 | 1995년 | 2026.08.03 | 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
| 유승베스트빌거창읍 중앙리 | 2002년 | 2026.10.15 | 1억 4,500만원128.22㎡(38.8평) | 3 |
| 대성네오빌2차거창읍 중앙리 | 2014년 | 2026.06.13 | 1억 500만원63.34㎡(19.2평) | 3 |
| 나라안길(104동)거창읍 중앙리 | 2017년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.52㎡(25.6평) | 2 |
| 궁전거창읍 중앙리 | 1991년 | 2025.12.11 | 1억 1,000만원76.07㎡(23.0평) | 2 |
| 성창스위트빌거창읍 중앙리 | 2002년 | 2026.03.02 | 9,500만원84.24㎡(25.5평) | 1 |
| 대성네오빌1차거창읍 중앙리 | 2013년 | 2026.02.13 | 1억 4,000만원84.27㎡(25.5평) | 1 |