대동2 실거래가
경남 양산시 북정동 563 · 북정로 86 · 1997년 준공
대동2의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.08.08, 전용 74.12㎡(22.4평), 2층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 1억 2,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대동2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.12㎡(22.4평) | 1억 3,000만원2026.08.08 | 1억 3,000만원 | - | 6 |
| 84.95㎡(25.7평) | - | - | 1억 2,500만원2026.03.21 | 0 |
대동2 시세 분석
- 전용 74.12㎡(22.4평) 최근 거래(1억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 580만원으로 북정동 평균(591만원)보다 1.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
대동2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 74.12㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.12㎡(22.4평) 매매가 추이
대동2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 74.12㎡(22.4평) | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 74.12㎡(22.4평) | 9층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 74.12㎡(22.4평) | 5층 | 9,800만원▼2% |
| 2026.01.12 | 74.12㎡(22.4평) | 11층 | 1억원▼12.3% |
| 2026.01.05 | 74.12㎡(22.4평) | 5층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2025.11.04 | 74.12㎡(22.4평) | 11층 | 1억원 |
대동2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 74.12㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.17 | 74.12㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.11.15 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
대동2 자주 묻는 질문
Q. 대동2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 74.12㎡(22.4평) 2층 1억 3,000만원입니다.
Q. 대동2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 74.12㎡(22.4평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 대동2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.21 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 1억 2,500만원입니다.
Q. 대동2은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 대동2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 74.12㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동2 주소(위치)는?
경남 양산시 북정동 563 (도로명: 북정로 86)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해인그린빌삼호동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 3,000만원80.46㎡(24.3평) | 26 |
| 창조교동 | 1991년 | 2026.02.01 | 1억 3,000만원120.99㎡(36.6평) | 3 |
| 선우2평산동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억 2,700만원84.21㎡(25.5평) | 14 |
| 삼성명가타운평산동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,500만원74.47㎡(22.5평) | 52 |
| 협진태양하북면 순지리 | 2000년 | 2026.10.10 | 1억 2,500만원48.18㎡(14.6평) | 5 |
| 동원북정동 | 1995년 | 2026.10.14 | 1억 2,500만원59.84㎡(18.1평) | 17 |
| 현대1물금읍 범어리 | 1996년 | 2026.09.11 | 1억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 16 |
| 신양주2북부동 | 1983년 | 2026.06.05 | 1억 2,000만원59.95㎡(18.1평) | 3 |
북정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새롬성원네오파트북정동 | 2005년 | 2026.10.09 | 2억 7,600만원119.88㎡(36.3평) | 17 |
| 동원북정동 | 1995년 | 2026.10.14 | 1억 2,500만원59.84㎡(18.1평) | 17 |
| 대동북정동 | 1993년 | 2026.06.27 | 5,800만원49.71㎡(15.0평) | 10 |
| 대동빌라트북정동 | 1998년 | 2026.09.27 | 1억 600만원71.95㎡(21.8평) | 9 |
| 녹원북정동 | 1996년 | 2026.10.21 | 5,500만원49.8㎡(15.1평) | 4 |
| 동부북정동 | 1998년 | 2026.10.18 | 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 행복한세상3북정동 | 2015년 | 2026.07.29 | 9,500만원43.33㎡(13.1평) | 3 |