초원3 실거래가
경남 양산시 하북면 지산리 17-14 · 지산로 29 · 1992년 준공
초원3의 최근 매매가는 9,600만원(2026.08.19, 전용 59.96㎡(18.1평), 14층), 최고가는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
초원3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 9,600만원2026.08.19 | 9,600만원 | - | 1 |
| 79.4㎡(24.0평) | 1억 3,000만원2026.08.01 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
초원3 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 535만원으로 하북면 지산리 평균(510만원)보다 4.9% 높습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
초원3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,600만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,720만원 | 6,720만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,063만원 | 3,063만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
초원3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 9,600만원 |
| 2026.08.01 | 79.4㎡(24.0평) | 5층 | 1억 3,000만원 |
초원3 자주 묻는 질문
Q. 초원3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 59.96㎡(18.1평) 14층 9,600만원입니다.
Q. 초원3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 79.4㎡(24.0평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 초원3은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 초원3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,600만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,063만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원3 주소(위치)는?
경남 양산시 하북면 지산리 17-14 (도로명: 지산로 29)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경보1덕계동 | 1992년 | 2026.05.23 | 9,550만원74.06㎡(22.4평) | 2 |
| 행복한세상3북정동 | 2015년 | 2026.07.29 | 9,500만원43.33㎡(13.1평) | 3 |
| 신우석산아파트102동동면 석산리 | 1991년 | 2026.03.13 | 9,500만원45.28㎡(13.7평) | 2 |
| 금산훼미리동면 금산리 | 1992년 | 2026.10.07 | 9,300만원70.02㎡(21.2평) | 5 |
| 해강대성타운삼호동 | 1990년 | 2026.03.15 | 1억원73.75㎡(22.3평) | 1 |
| 한성북부동 | 1992년 | 2026.06.28 | 1억원82.29㎡(24.9평) | 3 |
| 대동이미지타운2삼호동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억원59.35㎡(18.0평) | 32 |
| 삼위로얄물금읍 범어리 | 1992년 | 2026.09.02 | 9,000만원58.5㎡(17.7평) | 4 |
하북면 지산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대영파크맨션하북면 지산리 | 1991년 | 2026.07.10 | 9,000만원64.67㎡(19.6평) | 1 |