진흥더루벤스 실거래가
경남 진주시 금산면 중천리 330 · 금산로 22 · 2009년 준공
진흥더루벤스의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.20, 전용 84.99㎡(25.7평), 10층), 최고가는 2억 8,100만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진흥더루벤스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.10.20 | 2억 3,000만원 | - | 6 |
| 122.18㎡(37.0평) | 2억 4,500만원2026.08.25 | 2억 8,100만원 | - | 6 |
| 122.96㎡(37.2평) | 2억 7,500만원2026.08.26 | 2억 7,500만원 | 2억 2,000만원2026.10.01 | 4 |
진흥더루벤스 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 757만원으로 금산면 중천리 평균(637만원)보다 18.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
진흥더루벤스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
진흥더루벤스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,300만원▼6.6% |
| 2026.08.26 | 122.96㎡(37.2평) | 10층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.08.25 | 122.18㎡(37.0평) | 2층 | 2억 4,500만원▼12.8% |
| 2026.07.17 | 122.96㎡(37.2평) | 11층 | 2억 7,250만원신고가 |
| 2026.05.20 | 122.18㎡(37.0평) | 9층 | 2억 8,100만원신고가 |
| 2026.04.10 | 122.18㎡(37.0평) | 11층 | 2억 5,500만원▼6.8% |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,800만원▲9.1% |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 900만원▼9.1% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 122.18㎡(37.0평) | 12층 | 2억 7,350만원계약해제 |
| 2026.03.26 | 122.18㎡(37.0평) | 12층 | 2억 7,350만원신고가 |
| 2026.02.12 | 122.18㎡(37.0평) | 2층 | 2억 5,200만원신고가 |
| 2026.01.05 | 122.96㎡(37.2평) | 16층 | 2억 6,000만원▼3.7% |
| 2025.12.10 | 122.96㎡(37.2평) | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.27 | 122.18㎡(37.0평) | 2층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2025.11.27 | 122.18㎡(37.0평) | 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.11 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,600만원 |
진흥더루벤스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 122.96㎡(37.2평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 122.96㎡(37.2평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 122.18㎡(37.0평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,535만원 / 월 8만원 |
진흥더루벤스 자주 묻는 질문
Q. 진흥더루벤스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.99㎡(25.7평) 10층 2억 1,000만원입니다.
Q. 진흥더루벤스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 122.18㎡(37.0평) 2억 8,100만원입니다.
Q. 진흥더루벤스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 122.96㎡(37.2평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 진흥더루벤스은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 진흥더루벤스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진흥더루벤스 주소(위치)는?
경남 진주시 금산면 중천리 330 (도로명: 금산로 22)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠암한주타운칠암동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원108.84㎡(32.9평) | 7 |
| 한주한보강남동 | 1995년 | 2026.08.31 | 2억 1,000만원84.14㎡(25.5평) | 9 |
| 들말대경평거동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 1,100만원59.6㎡(18.0평) | 33 |
| 청구타운초전동 | 1997년 | 2026.10.06 | 2억 600만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 들말한보타운평거동 | 1997년 | 2026.09.17 | 2억 500만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 화광비발디금산면 장사리 | 2007년 | 2026.05.12 | 2억 1,500만원84.61㎡(25.6평) | 3 |
| 월드트레비앙상대동 | 2005년 | 2026.01.10 | 2억 1,500만원84.58㎡(25.6평) | 3 |
| 한주타운상봉동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 1,500만원156.66㎡(47.4평) | 13 |
금산면 중천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호맨션금산면 중천리 | 1990년 | 2026.08.25 | 7,000만원77.9㎡(23.6평) | 2 |