대동빌라트 실거래가
경남 창원시 진해구 자은동 910 · 냉천로 88 · 1996년 준공
대동빌라트의 최근 매매가는 2억 7,100만원(2026.08.29, 전용 130.35㎡(39.4평), 4층), 최고가는 3억 1,600만원, 최근 전세는 1억 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대동빌라트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.07.02 | 2억 5,800만원 | 1억 8,000만원2026.04.25 | 4 |
| 130.35㎡(39.4평) | 2억 7,100만원2026.08.29 | 3억 1,600만원 | - | 2 |
대동빌라트 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,800만원)보다 18.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 753만원으로 자은동 평균(1,148만원)보다 34.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대동빌라트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
대동빌라트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 130.35㎡(39.4평) | 4층 | 2억 7,100만원▼14.2% |
| 2026.07.02 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,000만원▼12.5% |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,000만원▼7% |
| 2026.01.24 | 130.35㎡(39.4평) | 2층 | 3억 1,600만원 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,500만원 |
대동빌라트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.25 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.01 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.15 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
대동빌라트 자주 묻는 질문
Q. 대동빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 130.35㎡(39.4평) 4층 2억 7,100만원입니다.
Q. 대동빌라트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 130.35㎡(39.4평) 3억 1,600만원입니다.
Q. 대동빌라트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.25 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다.
Q. 대동빌라트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 대동빌라트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동빌라트 주소(위치)는?
경남 창원시 진해구 자은동 910 (도로명: 냉천로 88)에 있습니다.
창원시 진해구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경화베스티움경화동 | 2018년 | 2026.10.09 | 2억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 벚꽃그린빌3단지석동 | 2003년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 벽산이솔렌스힐장천동 | 2008년 | 2026.05.15 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 경동윈츠빌풍호동 | 2004년 | 2026.10.08 | 2억 6,500만원84.39㎡(25.5평) | 6 |
| 창원마린2차푸르지오안골동 | 2016년 | 2026.10.20 | 2억 8,250만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 센트럴빌리지자은동 | 2018년 | 2026.07.18 | 2억 5,500만원59.96㎡(18.1평) | 3 |
| 진해이동디에스아이존빌이동 | 2008년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 6 |
| 월드메르디앙자은동 | 2008년 | 2026.07.15 | 2억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
자은동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자은프라임자은동 | 2015년 | 2026.10.18 | 3억원84.89㎡(25.7평) | 73 |
| 자은중흥에스-클래스자은동 | 2017년 | 2026.10.15 | 3억 6,000만원84.86㎡(25.7평) | 38 |
| 성원자은동 | 1995년 | 2026.09.28 | 1억 1,000만원39.75㎡(12.0평) | 24 |
| 자은동더샵자은동 | 2005년 | 2026.08.28 | 2억 3,400만원84.42㎡(25.5평) | 17 |
| 협성DS.이아이존빌자은동 | 2014년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 창원자은에일린의뜰자은동 | 2017년 | 2026.10.19 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 벚꽃마을주공자은동 | 2000년 | 2026.08.27 | 2억 800만원75.6㎡(22.9평) | 13 |
| 삼성아파트2단지자은동 | 1993년 | 2026.04.15 | 9,400만원59.92㎡(18.1평) | 7 |
| 삼성아파트1단지자은동 | 1993년 | 2026.10.19 | 9,200만원49.14㎡(14.9평) | 6 |
| 월드메르디앙자은동 | 2008년 | 2026.07.15 | 2억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 자은솔라움자은동 | 2005년 | 2026.10.17 | 1억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 원창베스트빌자은동 | 2003년 | 2026.02.09 | 1억 2,900만원59.31㎡(17.9평) | 3 |