경화베스티움 실거래가
경남 창원시 진해구 경화동 1316 · 조천북로 131 · 2018년 준공
경화베스티움의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.09, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 3억 2,300만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
경화베스티움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.33㎡(23.1평) | 2억 4,000만원2026.06.12 | 2억 4,000만원 | - | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.10.09 | 3억 2,300만원 | 2억 9,000만원2026.10.03 | 8 |
경화베스티움 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,300만원)보다 16.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,129만원으로 경화동 평균(886만원)보다 27.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
경화베스티움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
경화베스티움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,000만원▼16.4% |
| 2026.09.02 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,300만원신고가 |
| 2026.06.12 | 76.33㎡(23.1평) | 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.04.29 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 500만원▼0.8% |
| 2026.02.20 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 3억 750만원▼3.9% |
| 2026.01.12 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,100만원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,000만원 |
경화베스티움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.23 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.53㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 25만원 |
| 2026.04.02 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.25 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.06 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.03 | 76.33㎡(23.1평) | 8층 | 월세 | 7,298만원 / 월 15만원 |
경화베스티움 자주 묻는 질문
Q. 경화베스티움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 2억 7,000만원입니다.
Q. 경화베스티움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.02 전용 84.88㎡(25.7평) 3억 2,300만원입니다.
Q. 경화베스티움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 경화베스티움은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 경화베스티움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경화베스티움 주소(위치)는?
경남 창원시 진해구 경화동 1316 (도로명: 조천북로 131)에 있습니다.
창원시 진해구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벚꽃그린빌3단지석동 | 2003년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 대동빌라트자은동 | 1996년 | 2026.08.29 | 2억 7,100만원130.35㎡(39.4평) | 6 |
| 벽산이솔렌스힐장천동 | 2008년 | 2026.05.15 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 경동윈츠빌풍호동 | 2004년 | 2026.10.08 | 2억 6,500만원84.39㎡(25.5평) | 6 |
| 창원마린2차푸르지오안골동 | 2016년 | 2026.10.20 | 2억 8,250만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 센트럴빌리지자은동 | 2018년 | 2026.07.18 | 2억 5,500만원59.96㎡(18.1평) | 3 |
| 월드메르디앙자은동 | 2008년 | 2026.07.15 | 2억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 진해이동디에스아이존빌이동 | 2008년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 6 |
경화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경화동두산위브경화동 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 3,500만원74.72㎡(22.6평) | 28 |
| 경화동더샵경화동 | 2005년 | 2026.09.13 | 2억 4,700만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 대동다:숲경화동 | 2006년 | 2026.08.22 | 2억 1,900만원85㎡(25.7평) | 13 |
| 경화주공경화동 | 1986년 | 2026.10.13 | 4,700만원31.98㎡(9.7평) | 6 |
| 삼정그린코아1단지경화동 | 2005년 | 2026.08.05 | 1억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 4 |
| 삼정그린코아2단지경화동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 1,700만원84.89㎡(25.7평) | 4 |
| 원창훼미리경화동 | 1999년 | 2026.03.31 | 8,100만원59.68㎡(18.1평) | 3 |
| 씨베스트빌경화동 | 2003년 | 2026.03.27 | 7,500만원60.12㎡(18.2평) | 3 |
| 보람더좋은큐브경화동 | 2013년 | 2026.07.29 | 1억 500만원48.44㎡(14.7평) | 2 |
| 초원빌라(923)경화동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 2 |
| 혜성빌라(848-5)경화동 | 1990년 | 2026.08.24 | 8,000만원84.15㎡(25.5평) | 2 |
| 성호에코허니문경화동 | 2013년 | 2026.08.07 | 6,200만원38.83㎡(11.7평) | 2 |