성산그린빌라 실거래가
경남 창원시 의창구 도계동 363-3 · 하남천동길 56-15 · 1994년 준공
성산그린빌라의 최근 매매가는 9,400만원(2026.08.05, 전용 57㎡(17.2평), 3층), 최고가는 1억 600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성산그린빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡(17.2평) | 9,400만원2026.08.05 | 9,400만원 | - | 1 |
| 59.58㎡(18.0평) | 9,200만원2026.06.16 | 1억 600만원 | - | 2 |
성산그린빌라 시세 분석
- 전용 59.58㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 600만원)보다 13.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 528만원으로 도계동 평균(675만원)보다 21.8% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성산그린빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,200만원 (전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,440만원 | 6,440만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,935만원 | 2,935만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.58㎡(18.0평) 매매가 추이
성산그린빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 57㎡(17.2평) | 3층 | 9,400만원 |
| 2026.06.16 | 59.58㎡(18.0평) | 2층 | 9,200만원▼13.2% |
| 2026.02.25 | 59.58㎡(18.0평) | 3층 | 1억 600만원 |
성산그린빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 57.81㎡(17.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.13 | 59.58㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
성산그린빌라 자주 묻는 질문
Q. 성산그린빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 57㎡(17.2평) 3층 9,400만원입니다.
Q. 성산그린빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 59.58㎡(18.0평) 1억 600만원입니다.
Q. 성산그린빌라은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 성산그린빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,200만원(전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,935만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성산그린빌라 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 도계동 363-3 (도로명: 하남천동길 56-15)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
도계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마음코아도계동 | 1992년 | 2026.09.19 | 1억 3,400만원49.44㎡(15.0평) | 14 |
| 유진에코블루하임도계동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 6,000만원72.84㎡(22.0평) | 6 |
| 화목그린타워도계동 | 2002년 | 2026.09.19 | 2억 4,300만원83.74㎡(25.3평) | 6 |
| 영남1도계동 | 1990년 | 2026.09.04 | 1억 6,800만원74.37㎡(22.5평) | 6 |
| 국도그린맨션도계동 | 1997년 | 2026.08.22 | 1억 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 영남양지맨션도계동 | 1992년 | 2026.09.03 | 2억 1,500만원84.74㎡(25.6평) | 4 |
| 상강한주맨션도계동 | 1993년 | 2026.09.03 | 1억 5,500만원62.26㎡(18.8평) | 4 |
| 강남훼미리도계동 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 3,800만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 한효해바라기도계동 | 1990년 | 2026.05.13 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 국도무궁화맨션도계동 | 1996년 | 2026.06.17 | 1억 5,000만원58.97㎡(17.8평) | 3 |
| 초원빌라도계동 | 1992년 | 2026.04.30 | 1억 3,800만원69.6㎡(21.1평) | 3 |
| 대한맨션도계동 | 1997년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원72.14㎡(21.8평) | 3 |