영남1 실거래가
경남 창원시 의창구 도계동 396-3 · 도계로73번길 12 · 1990년 준공
영남1의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.09.04, 전용 74.37㎡(22.5평), 3층), 최고가는 1억 6,800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영남1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.32㎡(14.9평) | 6,600만원2026.05.08 | 6,600만원 | - | 3 |
| 74.37㎡(22.5평) | 1억 6,800만원2026.09.04 | 1억 6,800만원 | - | 3 |
영남1 시세 분석
- 전용 49.32㎡(14.9평) 최근 거래(6,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 547만원으로 도계동 평균(675만원)보다 19% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영남1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,600만원 (전용 49.32㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,620만원 | 4,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,106만원 | 2,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.32㎡(14.9평) 매매가 추이
영남1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 74.37㎡(22.5평) | 3층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.07.21 | 74.37㎡(22.5평) | 6층 | 1억 500만원▼12.5% |
| 2026.07.04 | 74.37㎡(22.5평) | 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 74.37㎡(22.5평) | 6층 | 1억 500만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 49.32㎡(14.9평) | 3층 | 6,600만원신고가 |
| 2026.03.13 | 49.32㎡(14.9평) | 6층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 49.32㎡(14.9평) | 5층 | 5,500만원 |
영남1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 74.37㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
영남1 자주 묻는 질문
Q. 영남1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 74.37㎡(22.5평) 3층 1억 6,800만원입니다.
Q. 영남1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 74.37㎡(22.5평) 1억 6,800만원입니다.
Q. 영남1은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 영남1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,600만원(전용 49.32㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,620만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영남1 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 도계동 396-3 (도로명: 도계로73번길 12)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 휴먼빌2단지북면 무동리 | 2013년 | 2026.08.06 | 1억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 창원무동STX칸2차북면 무동리 | 2015년 | 2026.07.26 | 1억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 창원동전월드메르디앙북면 동전리 | 2016년 | 2026.10.10 | 1억 6,500만원78.73㎡(23.8평) | 12 |
| 신안맨션동읍 용잠리 | 1997년 | 2026.08.03 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 상아그로리아맨션도계동 | 1992년 | 2026.02.28 | 1억 6,000만원59.9㎡(18.1평) | 3 |
| 극동팔용동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원59.34㎡(18.0평) | 48 |
| 대동차룡팔용동 | 1994년 | 2026.06.30 | 1억 5,800만원49.98㎡(15.1평) | 9 |
| 늘푸른마을코오롱봉곡동 | 1999년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.37㎡(18.0평) | 19 |
도계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마음코아도계동 | 1992년 | 2026.09.19 | 1억 3,400만원49.44㎡(15.0평) | 14 |
| 유진에코블루하임도계동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 6,000만원72.84㎡(22.0평) | 6 |
| 화목그린타워도계동 | 2002년 | 2026.09.19 | 2억 4,300만원83.74㎡(25.3평) | 6 |
| 국도그린맨션도계동 | 1997년 | 2026.08.22 | 1억 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 영남양지맨션도계동 | 1992년 | 2026.09.03 | 2억 1,500만원84.74㎡(25.6평) | 4 |
| 상강한주맨션도계동 | 1993년 | 2026.09.03 | 1억 5,500만원62.26㎡(18.8평) | 4 |
| 강남훼미리도계동 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 3,800만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 한효해바라기도계동 | 1990년 | 2026.05.13 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 국도무궁화맨션도계동 | 1996년 | 2026.06.17 | 1억 5,000만원58.97㎡(17.8평) | 3 |
| 성산그린빌라도계동 | 1994년 | 2026.08.05 | 9,400만원57㎡(17.2평) | 3 |
| 초원빌라도계동 | 1992년 | 2026.04.30 | 1억 3,800만원69.6㎡(21.1평) | 3 |
| 대한맨션도계동 | 1997년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원72.14㎡(21.8평) | 3 |