동원맨션 실거래가
경북 경주시 동천동 937 · 초당길43번길 23 · 1993년 준공
동원맨션의 최근 매매가는 1억 1,300만원(2026.10.01, 전용 84.91㎡(25.7평), 4층), 최고가는 1억 1,950만원, 최근 전세는 6,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 1,300만원2026.10.01 | 1억 1,950만원 | 6,500만원2025.11.17 | 8 |
동원맨션 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,950만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 433만원으로 동천동 평균(603만원)보다 28.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,300만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,910만원 | 7,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,605만원 | 3,605만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
동원맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 1억 1,300만원▼5.4% |
| 2026.07.11 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 1억 1,950만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 1억 300만원▼5.5% |
| 2026.06.15 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 1억 900만원▲9% |
| 2026.01.28 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.01.16 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2026.01.03 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 9,900만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 8,000만원 |
동원맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.17 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6,500만원 |
동원맨션 자주 묻는 질문
Q. 동원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.91㎡(25.7평) 4층 1억 1,300만원입니다.
Q. 동원맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.91㎡(25.7평) 1억 1,950만원입니다.
Q. 동원맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.17 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 6,500만원입니다.
Q. 동원맨션은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 동원맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,300만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,605만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원맨션 주소(위치)는?
경북 경주시 동천동 937 (도로명: 초당길43번길 23)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청우3차(301~303동)황성동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 1,400만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 신한토탈현곡면 금장리 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 1,500만원59.21㎡(17.9평) | 37 |
| 신흥로얄맨션2차(102,103동)황성동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 우남리버빌현곡면 금장리 | 2001년 | 2026.06.05 | 1억 1,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 장미타워맨션용강동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,900만원66㎡(20.0평) | 12 |
| 삼성102동동천동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 삼보타운5차(108동)황성동 | 1995년 | 2026.07.03 | 1억 500만원59.9㎡(18.1평) | 3 |
| 삼보타운3차(106동)황성동 | 1993년 | 2026.04.18 | 1억 500만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경주우방타운동천동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 삼성101동동천동 | 1994년 | 2026.08.28 | 1억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 푸르지오동천동 | 2010년 | 2026.09.03 | 4억 1,000만원101.34㎡(30.7평) | 11 |
| 삼성102동동천동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성301동동천동 | 1995년 | 2026.09.12 | 8,800만원59.76㎡(18.1평) | 8 |
| 우주로얄맨션동천동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원84.66㎡(25.6평) | 6 |
| 월성맨션동천동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9,800만원80.96㎡(24.5평) | 6 |
| 익수수동천동 | 2008년 | 2026.07.03 | 2억원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 보우532동동천동 | 1991년 | 2026.09.07 | 2,900만원65.13㎡(19.7평) | 3 |
| 성화동천동 | 1986년 | 2025.12.27 | 4,800만원52.47㎡(15.9평) | 3 |
| 경동하이츠동천동 | 1996년 | 2026.10.20 | 9,200만원59.92㎡(18.1평) | 2 |
| 동보자연뜰동천동 | 2007년 | 2026.10.15 | 1억 2,300만원59.45㎡(18.0평) | 2 |