삼성102동 실거래가
경북 경주시 동천동 944 · 초당길55번길 10 · 1994년 준공
삼성102동의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.15, 전용 84.99㎡(25.7평), 1층), 최고가는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼성102동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 1억 3,500만원2026.07.17 | 1억 3,500만원 | - | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 2,000만원2026.10.15 | 1억 6,000만원 | - | 6 |
삼성102동 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 25% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 578만원으로 동천동 평균(603만원)보다 4.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성102동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성102동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 2,000만원▼25% |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 2,800만원▼3% |
| 2026.05.12 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,100만원 |
삼성102동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.17 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
삼성102동 자주 묻는 질문
Q. 삼성102동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.99㎡(25.7평) 1층 1억 2,000만원입니다.
Q. 삼성102동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 84.99㎡(25.7평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 삼성102동은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼성102동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성102동 주소(위치)는?
경북 경주시 동천동 944 (도로명: 초당길55번길 10)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장미타워맨션용강동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,900만원66㎡(20.0평) | 12 |
| 청우3차(301~303동)황성동 | 1997년 | 2026.10.22 | 1억 1,600만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 신흥로얄맨션2차(102,103동)황성동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 우남리버빌현곡면 금장리 | 2001년 | 2026.06.05 | 1억 1,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 동원맨션동천동 | 1993년 | 2026.10.01 | 1억 1,300만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
| 외동미소지움외동읍 입실리 | 2018년 | 2026.10.20 | 1억 2,800만원59.89㎡(18.1평) | 53 |
| 제일타운황성동 | 1999년 | 2026.06.29 | 1억 2,900만원59.76㎡(18.1평) | 4 |
| 보우근화용강동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원65.88㎡(19.9평) | 3 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경주우방타운동천동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 삼성101동동천동 | 1994년 | 2026.08.28 | 1억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 푸르지오동천동 | 2010년 | 2026.09.03 | 4억 1,000만원101.34㎡(30.7평) | 11 |
| 동원맨션동천동 | 1993년 | 2026.10.01 | 1억 1,300만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
| 삼성301동동천동 | 1995년 | 2026.09.12 | 8,800만원59.76㎡(18.1평) | 8 |
| 우주로얄맨션동천동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원84.66㎡(25.6평) | 6 |
| 월성맨션동천동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9,800만원80.96㎡(24.5평) | 6 |
| 익수수동천동 | 2008년 | 2026.07.03 | 2억원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 보우532동동천동 | 1991년 | 2026.09.07 | 2,900만원65.13㎡(19.7평) | 3 |
| 성화동천동 | 1986년 | 2025.12.27 | 4,800만원52.47㎡(15.9평) | 3 |
| 경동하이츠동천동 | 1996년 | 2026.10.20 | 9,200만원59.92㎡(18.1평) | 2 |
| 동보자연뜰동천동 | 2007년 | 2026.10.15 | 1억 2,300만원59.45㎡(18.0평) | 2 |