신흥아델리움 실거래가
경북 경주시 현곡면 금장리 354-67 · 안현로 68-12 · 2004년 준공
신흥아델리움의 최근 매매가는 8,200만원(2026.06.20, 전용 45.9㎡(13.9평), 4층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신흥아델리움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.9㎡(13.9평) | 8,200만원2026.06.20 | 8,200만원 | - | 1 |
| 59.99㎡(18.1평) | 1억원2026.05.07 | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원2025.11.26 | 3 |
| 84.91㎡(25.7평) | - | - | 1억 3,000만원2026.03.06 | 0 |
신흥아델리움 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 571만원으로 현곡면 금장리 평균(689만원)보다 17.1% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신흥아델리움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
신흥아델리움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 45.9㎡(13.9평) | 4층 | 8,200만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억원▼2.9% |
| 2026.04.14 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 300만원▼6.4% |
| 2026.01.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
신흥아델리움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.06 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.22 | 43.83㎡(13.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.26 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
신흥아델리움 자주 묻는 질문
Q. 신흥아델리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 45.9㎡(13.9평) 4층 8,200만원입니다.
Q. 신흥아델리움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.14 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 신흥아델리움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.06 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 신흥아델리움은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신흥아델리움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신흥아델리움 주소(위치)는?
경북 경주시 현곡면 금장리 354-67 (도로명: 안현로 68-12)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청우1차(101동)황성동 | 1991년 | 2026.09.30 | 8,150만원62.93㎡(19.0평) | 6 |
| 충효에덴타운충효동 | 1996년 | 2026.10.14 | 8,100만원59.64㎡(18.0평) | 7 |
| 한길골든빌황성동 | 2002년 | 2026.10.05 | 8,300만원48.49㎡(14.7평) | 11 |
| 우주용강타운용강동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8,300만원65.79㎡(19.9평) | 8 |
| 우주빌라황성동 | 1988년 | 2026.10.18 | 8,400만원80.52㎡(24.4평) | 3 |
| 아진하이웰빙현곡면 라원리 | 2006년 | 2026.10.19 | 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 우방그린안강읍 산대리 | 1994년 | 2026.07.22 | 8,500만원84.54㎡(25.6평) | 3 |
| 자연과사람감포읍 감포리 | 2013년 | 2026.09.10 | 7,900만원45.66㎡(13.8평) | 3 |
현곡면 금장리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신한토탈현곡면 금장리 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 6,500만원84.13㎡(25.4평) | 39 |
| 삼성강변타운현곡면 금장리 | 1996년 | 2026.10.22 | 1억 500만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 새한센시빌현곡면 금장리 | 2006년 | 2026.10.08 | 2억 5,000만원112.12㎡(33.9평) | 15 |
| 세정스위츠리버현곡면 금장리 | 2007년 | 2026.09.11 | 3억 1,700만원129.19㎡(39.1평) | 8 |
| 성호마루한뷰현곡면 금장리 | 2018년 | 2026.08.01 | 2억 8,400만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 우남리버빌현곡면 금장리 | 2001년 | 2026.06.05 | 1억 1,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 상림센트럴파크현곡면 금장리 | 2004년 | 2026.06.22 | 2억 100만원143.88㎡(43.5평) | 3 |
| 금성로얄현곡면 금장리 | 1991년 | 2026.09.21 | 7,300만원69.24㎡(20.9평) | 3 |
| 우남시티빌현곡면 금장리 | 2005년 | 2026.03.19 | 1억 5,900만원84.53㎡(25.6평) | 1 |
| 금장전원현곡면 금장리 | 1998년 | 2026.02.08 | 4,500만원35.71㎡(10.8평) | 1 |