삼성강변타운 실거래가
경북 경주시 현곡면 금장리 399-2 · 금장5길 20-14 · 1996년 준공
삼성강변타운의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.10.22, 전용 59.94㎡(18.1평), 12층), 최고가는 2억 2,800만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
삼성강변타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.10.22 | 1억 4,900만원 | 1억원2026.09.08 | 13 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.10.22 | 2억 2,800만원 | 1억 3,500만원2026.03.28 | 14 |
| 134.77㎡(40.8평) | 1억 7,500만원2026.03.20 | 1억 7,500만원 | 1억 8,000만원2026.08.12 | 1 |
삼성강변타운 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,800만원)보다 25.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 693만원으로 현곡면 금장리 평균(689만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성강변타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성강변타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 500만원▲5.1% |
| 2026.10.22 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 7,000만원▼4% |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,700만원▼22.4% |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2026.08.29 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 9,990만원▼0.1% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 7,500만원▼22.2% |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 9,995만원▼32.9% |
| 2026.06.25 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 1억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.06.23 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,900만원신고가 |
| 2026.05.25 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 1억 2,000만원▲22.4% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 1억 5,800만원▼14.6% |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 9,800만원▼10.9% |
| 2026.05.09 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.04.14 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,000만원▲20.1% |
| 2026.03.20 | 134.77㎡(40.8평) | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 9,995만원▼32% |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,500만원▲42.3% |
| 2026.02.19 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,700만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.01.14 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 4,000만원▼32.7% |
| 2026.01.13 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 1억 3,400만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 800만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 9,900만원▼2% |
| 2025.11.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 1억 100만원 |
삼성강변타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.12 | 134.77㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.03.20 | 134.77㎡(40.8평) | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.30 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
삼성강변타운 자주 묻는 질문
Q. 삼성강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 59.94㎡(18.1평) 12층 1억 500만원입니다.
Q. 삼성강변타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 2,800만원입니다.
Q. 삼성강변타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 삼성강변타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼성강변타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성강변타운 주소(위치)는?
경북 경주시 현곡면 금장리 399-2 (도로명: 금장5길 20-14)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼보타운5차(108동)황성동 | 1995년 | 2026.07.03 | 1억 500만원59.9㎡(18.1평) | 3 |
| 삼보타운3차(106동)황성동 | 1993년 | 2026.04.18 | 1억 500만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 황성주공2차황성동 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 500만원39.6㎡(12.0평) | 15 |
| 서라벌명가건천읍 천포리 | 2005년 | 2026.08.04 | 1억 200만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 청우2차(102동)황성동 | 1992년 | 2026.03.23 | 1억 200만원71.66㎡(21.7평) | 3 |
| 경주청구용강동 | 1993년 | 2026.07.28 | 1억원73.01㎡(22.1평) | 8 |
| 대우1차충효동 | 1996년 | 2026.09.18 | 9,900만원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 월성맨션동천동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9,800만원80.96㎡(24.5평) | 6 |
현곡면 금장리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신한토탈현곡면 금장리 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 6,500만원84.13㎡(25.4평) | 39 |
| 새한센시빌현곡면 금장리 | 2006년 | 2026.10.08 | 2억 5,000만원112.12㎡(33.9평) | 15 |
| 세정스위츠리버현곡면 금장리 | 2007년 | 2026.09.11 | 3억 1,700만원129.19㎡(39.1평) | 8 |
| 성호마루한뷰현곡면 금장리 | 2018년 | 2026.08.01 | 2억 8,400만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 우남리버빌현곡면 금장리 | 2001년 | 2026.06.05 | 1억 1,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 신흥아델리움현곡면 금장리 | 2004년 | 2026.06.20 | 8,200만원45.9㎡(13.9평) | 4 |
| 상림센트럴파크현곡면 금장리 | 2004년 | 2026.06.22 | 2억 100만원143.88㎡(43.5평) | 3 |
| 금성로얄현곡면 금장리 | 1991년 | 2026.09.21 | 7,300만원69.24㎡(20.9평) | 3 |
| 우남시티빌현곡면 금장리 | 2005년 | 2026.03.19 | 1억 5,900만원84.53㎡(25.6평) | 1 |
| 금장전원현곡면 금장리 | 1998년 | 2026.02.08 | 4,500만원35.71㎡(10.8평) | 1 |