하이안 실거래가
전북 부안군 부안읍 봉덕리 910 · 오리정로 172 · 2005년 준공
하이안의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.14, 전용 84.92㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
하이안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.10.14 | 2억 3,000만원 | 1억원2026.04.24 | 10 |
| 128.07㎡(38.7평) | 2억 3,000만원2026.08.12 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
하이안 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래(2억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 808만원으로 부안읍 봉덕리 평균(839만원)보다 3.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
하이안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
하이안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,000만원▲7% |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.12 | 128.07㎡(38.7평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,500만원▼4.4% |
| 2026.06.01 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.04.26 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,750만원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.02.03 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,300만원 |
하이안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.06 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
하이안 자주 묻는 질문
Q. 하이안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.92㎡(25.7평) 5층 2억 3,000만원입니다.
Q. 하이안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 84.92㎡(25.7평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 하이안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.24 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 1억원입니다.
Q. 하이안은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 하이안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하이안 주소(위치)는?
전북 부안군 부안읍 봉덕리 910 (도로명: 오리정로 172)에 있습니다.
부안읍 봉덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕주공부안읍 봉덕리 | 1998년 | 2026.09.30 | 9,600만원49.62㎡(15.0평) | 21 |
| 부안라온프라이빗부안읍 봉덕리 | 2020년 | 2026.09.02 | 3억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 18 |
| 엘에이치부안읍 봉덕리 | 2015년 | 2026.10.06 | 3억 2,200만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 부안현대부안읍 봉덕리 | 1995년 | 2026.08.10 | 1억 2,500만원73.3㎡(22.2평) | 11 |
| 봉덕주공2단지부안읍 봉덕리 | 2003년 | 2026.10.06 | 1억 3,500만원51.49㎡(15.6평) | 8 |
| 부안봉덕오투그란데부안읍 봉덕리 | 2019년 | 2026.10.08 | 3억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 7 |
| 부안진성부안읍 봉덕리 | 1993년 | 2026.08.19 | 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 동영파크맨션(1)부안읍 봉덕리 | 1990년 | 2026.09.17 | 8,000만원59.64㎡(18.0평) | 6 |
| 현창아리아부안읍 봉덕리 | 2012년 | 2026.07.29 | 7,300만원59.77㎡(18.1평) | 4 |
| 동영파크맨션(2)부안읍 봉덕리 | 1991년 | 2026.05.22 | 5,000만원51㎡(15.4평) | 3 |
| 동신무지개부안읍 봉덕리 | 1990년 | 2026.10.16 | 8,000만원83.43㎡(25.2평) | 2 |
| 동원맨션(2)부안읍 봉덕리 | 1991년 | 2026.04.26 | 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |