봉덕주공2단지 실거래가
전북 부안군 부안읍 봉덕리 909 · 석정로 286 · 2003년 준공
봉덕주공2단지의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.10.06, 전용 51.49㎡(15.6평), 1층), 최고가는 1억 8,500만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
봉덕주공2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.49㎡(15.6평) | 1억 3,500만원2026.10.06 | 1억 3,500만원 | 8,000만원2026.07.14 | 2 |
| 51.74㎡(15.7평) | 1억 3,000만원2026.02.26 | 1억 5,000만원 | 1억 1,000만원2026.02.27 | 2 |
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 6,000만원2026.09.10 | 1억 8,500만원 | - | 4 |
봉덕주공2단지 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 13.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 903만원으로 부안읍 봉덕리 평균(839만원)보다 7.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
봉덕주공2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
봉덕주공2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 51.49㎡(15.6평) | 1층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.09.10 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,000만원▼13.5% |
| 2026.09.10 | 51.49㎡(15.6평) | 13층 | 1억 3,440만원 |
| 2026.07.27 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.08 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 51.74㎡(15.7평) | 10층 | 1억 3,000만원▼13.3% |
| 2025.11.24 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 51.74㎡(15.7평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
봉덕주공2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.07 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.14 | 51.49㎡(15.6평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 51.74㎡(15.7평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.15 | 51.74㎡(15.7평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
봉덕주공2단지 자주 묻는 질문
Q. 봉덕주공2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 51.49㎡(15.6평) 1층 1억 3,500만원입니다.
Q. 봉덕주공2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 59.92㎡(18.1평) 1억 8,500만원입니다.
Q. 봉덕주공2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 51.49㎡(15.6평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 봉덕주공2단지은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 봉덕주공2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 봉덕주공2단지 주소(위치)는?
전북 부안군 부안읍 봉덕리 909 (도로명: 석정로 286)에 있습니다.
부안군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부안현대부안읍 봉덕리 | 1995년 | 2026.08.10 | 1억 2,500만원73.3㎡(22.2평) | 11 |
부안읍 봉덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕주공부안읍 봉덕리 | 1998년 | 2026.09.30 | 9,600만원49.62㎡(15.0평) | 21 |
| 부안라온프라이빗부안읍 봉덕리 | 2020년 | 2026.09.02 | 3억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 18 |
| 엘에이치부안읍 봉덕리 | 2015년 | 2026.10.06 | 3억 2,200만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 하이안부안읍 봉덕리 | 2005년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 부안현대부안읍 봉덕리 | 1995년 | 2026.08.10 | 1억 2,500만원73.3㎡(22.2평) | 11 |
| 부안봉덕오투그란데부안읍 봉덕리 | 2019년 | 2026.10.08 | 3억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 7 |
| 부안진성부안읍 봉덕리 | 1993년 | 2026.08.19 | 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 동영파크맨션(1)부안읍 봉덕리 | 1990년 | 2026.09.17 | 8,000만원59.64㎡(18.0평) | 6 |
| 현창아리아부안읍 봉덕리 | 2012년 | 2026.07.29 | 7,300만원59.77㎡(18.1평) | 4 |
| 동영파크맨션(2)부안읍 봉덕리 | 1991년 | 2026.05.22 | 5,000만원51㎡(15.4평) | 3 |
| 동신무지개부안읍 봉덕리 | 1990년 | 2026.10.16 | 8,000만원83.43㎡(25.2평) | 2 |
| 동원맨션(2)부안읍 봉덕리 | 1991년 | 2026.04.26 | 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |