세원 실거래가
전북 전주시 덕진구 인후동2가 1573-3 · 백동6길 7 · 1985년 준공
세원의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.08.28, 전용 76.87㎡(23.3평), 3층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.81㎡(22.9평) | 1억 1,500만원2026.04.15 | 1억 1,500만원 | 7,000만원2026.02.16 | 2 |
| 76.87㎡(23.3평) | 1억 5,000만원2026.08.28 | 1억 5,000만원 | 7,000만원2026.08.18 | 4 |
세원 시세 분석
- 전용 76.87㎡(23.3평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 602만원으로 인후동2가 평균(1,176만원)보다 48.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 76.87㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.87㎡(23.3평) 매매가 추이
세원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 76.87㎡(23.3평) | 3층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 76.87㎡(23.3평) | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 76.87㎡(23.3평) | 5층 | 1억 3,000만원▼11.6% |
| 2026.04.15 | 75.81㎡(22.9평) | 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.26 | 76.87㎡(23.3평) | 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.26 | 75.81㎡(22.9평) | 1층 | 1억 1,500만원 |
세원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 75.81㎡(22.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.18 | 76.87㎡(23.3평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 76.87㎡(23.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.16 | 75.81㎡(22.9평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.12 | 75.81㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
세원 자주 묻는 질문
Q. 세원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 76.87㎡(23.3평) 3층 1억 5,000만원입니다.
Q. 세원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 76.87㎡(23.3평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 세원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 76.87㎡(23.3평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 세원은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 세원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 76.87㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세원 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 인후동2가 1573-3 (도로명: 백동6길 7)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭키우아우아동3가 | 1992년 | 2026.10.12 | 1억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 21 |
| 거성덕진동1가 | 1982년 | 2026.03.12 | 1억 5,000만원73.16㎡(22.1평) | 3 |
| 세성프레미엄호성동1가 | 2004년 | 2026.09.17 | 1억 5,000만원82.95㎡(25.1평) | 4 |
| 현대(1차)인후동1가 | 1989년 | 2026.09.11 | 1억 4,900만원70.47㎡(21.3평) | 4 |
| 동국해성진북동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 4,800만원64.3㎡(19.5평) | 26 |
| 송천신일송천동1가 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 4,800만원59.9㎡(18.1평) | 39 |
| 현대(2차)인후동1가 | 1990년 | 2026.10.17 | 1억 5,400만원84.35㎡(25.5평) | 11 |
| 송천동우림송천동1가 | 1996년 | 2026.09.14 | 1억 4,500만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
인후동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 건지산이지움아파트인후동2가 | 2016년 | 2026.10.05 | 3억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 에버파크인후동2가 | 2016년 | 2026.10.04 | 2억 1,300만원57.89㎡(17.5평) | 15 |
| 한양운남맨션인후동2가 | 1988년 | 2026.10.06 | 2억 2,000만원84.72㎡(25.6평) | 6 |
| 한양운남인후동2가 | 1987년 | 2026.08.24 | 1억 2,700만원53.1㎡(16.1평) | 5 |
| 삼화인후동2가 | 1984년 | 2026.08.14 | 5,500만원59.49㎡(18.0평) | 4 |
| 성락콤비타운인후동2가 | 1992년 | 2026.05.31 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 효성인후동2가 | 2002년 | 2026.05.22 | 1억 200만원48.03㎡(14.5평) | 3 |
| 대우초원(101동,102동,103동)인후동2가 | 1988년 | 2026.07.05 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 반촌인후동2가 | 1987년 | 2026.03.24 | 8,000만원57.78㎡(17.5평) | 2 |
| 해마루102동인후동2가 | 2013년 | 2026.09.12 | 2억 3,000만원84.5㎡(25.6평) | 2 |
| 남양맨션인후동2가 | 1983년 | 2026.09.29 | 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| 대우초원(105,106동)인후동2가 | 1988년 | 2026.07.31 | 2억 2,300만원84.96㎡(25.7평) | 1 |