금강 실거래가
충남 서천군 장항읍 성주리 278-2 · 성화로 194 · 1996년 준공
금강의 최근 매매가는 7,100만원(2026.08.23, 전용 59.99㎡(18.1평), 6층), 최고가는 1억 4,900만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금강 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 7,100만원2026.08.23 | 7,200만원 | 5,000만원2025.12.18 | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 2,300만원2026.08.12 | 1억 2,300만원 | - | 1 |
| 109.11㎡(33.0평) | 1억 4,900만원2026.04.15 | 1억 4,900만원 | - | 4 |
금강 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,200만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 435만원으로 장항읍 성주리 평균(434만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금강 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,100만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,970만원 | 4,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,265만원 | 2,265만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
금강 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 7,100만원▲1.4% |
| 2026.08.12 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.15 | 109.11㎡(33.0평) | 12층 | 1억 4,900만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 7,000만원▼2.8% |
| 2026.03.03 | 109.11㎡(33.0평) | 9층 | 1억 1,600만원▼12.8% |
| 2026.02.19 | 109.11㎡(33.0평) | 11층 | 1억 3,300만원신고가 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 7,200만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 5,600만원▼1.8% |
| 2025.12.10 | 109.11㎡(33.0평) | 1층 | 1억원 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 5,700만원 |
금강 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 109.11㎡(33.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
금강 자주 묻는 질문
Q. 금강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 59.99㎡(18.1평) 6층 7,100만원입니다.
Q. 금강 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.15 전용 109.11㎡(33.0평) 1억 4,900만원입니다.
Q. 금강 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.18 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 금강은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 금강 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,100만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,265만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금강 주소(위치)는?
충남 서천군 장항읍 성주리 278-2 (도로명: 성화로 194)에 있습니다.