동신 실거래가
충남 서산시 읍내동 624-6 · 문화로 131 · 1994년 준공
동신의 최근 매매가는 9,700만원(2026.04.28, 전용 84.51㎡(25.6평), 15층), 최고가는 1억 2,800만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.56㎡(18.6평) | 9,500만원2026.01.15 | 1억원 | 8,500만원2026.08.29 | 4 |
| 84.51㎡(25.6평) | 9,700만원2026.04.28 | 1억 2,800만원 | 1억 1,000만원2026.04.02 | 3 |
동신 시세 분석
- 전용 61.56㎡(18.6평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 61.56㎡(18.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 61.56㎡(18.6평) 매매가 추이
동신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 9,700만원▼22.4% |
| 2026.03.20 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 1억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.02.23 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.01.15 | 61.56㎡(18.6평) | 9층 | 9,500만원▼2.1% |
| 2025.12.29 | 61.56㎡(18.6평) | 5층 | 9,700만원▲7.8% |
| 2025.11.25 | 61.56㎡(18.6평) | 7층 | 9,000만원▼10% |
| 2025.11.21 | 61.56㎡(18.6평) | 15층 | 1억원 |
동신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 61.56㎡(18.6평) | 10층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.21 | 61.56㎡(18.6평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.02 | 61.56㎡(18.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.03 | 61.56㎡(18.6평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.04 | 61.56㎡(18.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.30 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 61.56㎡(18.6평) | 7층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.02 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 61.56㎡(18.6평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 61.56㎡(18.6평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.24 | 61.56㎡(18.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 61.56㎡(18.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
동신 자주 묻는 질문
Q. 동신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.28 전용 84.51㎡(25.6평) 15층 9,700만원입니다.
Q. 동신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.23 전용 84.51㎡(25.6평) 1억 2,800만원입니다.
Q. 동신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 61.56㎡(18.6평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 동신은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 동신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 61.56㎡(18.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동신 주소(위치)는?
충남 서산시 읍내동 624-6 (도로명: 문화로 131)에 있습니다.
서산시 비슷한 가격대 아파트
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영읍내동 | 1996년 | 2026.10.13 | 7,000만원49.72㎡(15.0평) | 53 |
| 양우내안애퍼스트힐읍내동 | 2018년 | 2026.10.06 | 3억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 46 |
| 서산읍내현대읍내동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 1,700만원84.94㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데캐슬읍내동 | 2006년 | 2026.10.11 | 1억 9,900만원84.72㎡(25.6평) | 36 |
| 대림동신읍내동 | 1994년 | 2026.07.27 | 1억 4,000만원101.88㎡(30.8평) | 10 |
| 동일읍내동 | 1990년 | 2026.06.05 | 5,000만원64.2㎡(19.4평) | 5 |
| 삼익참드림읍내동 | 2007년 | 2026.07.07 | 1억 6,700만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 서산푸르밸리읍내동 | 2017년 | 2026.07.15 | 5,400만원23.8㎡(7.2평) | 4 |