늘푸른오스카빌 실거래가
충남 서산시 지곡면 무장리 920 · 충의로 762-78 · 2006년 준공
늘푸른오스카빌의 최근 매매가는 9,300만원(2026.10.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 6층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
늘푸른오스카빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 9,300만원2026.10.16 | 1억 4,000만원 | 9,000만원2026.09.29 | 78 |
늘푸른오스카빌 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 33.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 391만원으로 지곡면 무장리 평균(391만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
늘푸른오스카빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,300만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,510만원 | 6,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,967만원 | 2,967만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
늘푸른오스카빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 9,300만원▼17% |
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 1,200만원▼2.6% |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 1,500만원▼1.7% |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 1,700만원▲17% |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억원▼6.4% |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 680만원▲6.8% |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억원 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억원▲11.1% |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 9,000만원▼5.3% |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 9,500만원▲20.3% |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 7,900만원▼35.2% |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 2,200만원▲35.6% |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 9,000만원▼5.3% |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9,500만원▲11.8% |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 8,500만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 8,500만원▼15% |
| 2026.08.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억원▲11.1% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 9,750만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 9,000만원▼32.3% |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,300만원▲47.8% |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 9,000만원▼11.8% |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 200만원 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 200만원▲13.3% |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9,000만원▼23.7% |
| 2026.07.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 200만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 1억 1,800만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 1억 1,800만원▼10.6% |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,200만원▲20% |
| 2026.06.25 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 1,500만원▲35.3% |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8,500만원▼10.5% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 9,500만원▼5% |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억원▲12.4% |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 8,900만원▼5.8% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 9,450만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 9,450만원▼8.3% |
| 2026.05.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 300만원▲8.4% |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 9,500만원▼6.9% |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 200만원▲14.6% |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 8,900만원▼19.1% |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 1,500만원▲15% |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 1,500만원▲21.1% |
| 2026.04.07 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 9,500만원▲5.6% |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8,500만원계약해제 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 9,000만원▼10% |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 2,000만원▲39.5% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 8,600만원▼14% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억원▲13.6% |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 8,800만원▼7.4% |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9,500만원▼8.7% |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 400만원▼1% |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억원▲11.1% |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 9,000만원▼11.8% |
늘푸른오스카빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.13 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 49만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
늘푸른오스카빌 자주 묻는 질문
Q. 늘푸른오스카빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 6층 9,300만원입니다.
Q. 늘푸른오스카빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 늘푸른오스카빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 늘푸른오스카빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 늘푸른오스카빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,300만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,967만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 늘푸른오스카빌 주소(위치)는?
충남 서산시 지곡면 무장리 920 (도로명: 충의로 762-78)에 있습니다.