강변타운 실거래가
서울 마포구 망원동 490 · 동교로3길 79 · 2000년 준공
강변타운의 최근 매매가는 9억원(2026.05.06, 전용 84.98㎡(25.7평), 5층), 최고가는 9억 2,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
강변타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | - | - | 4억원2026.07.06 | 0 |
| 84.98㎡(25.7평) | 9억원2026.05.06 | 9억 2,000만원 | 4억 8,000만원2026.09.02 | 3 |
강변타운 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,000만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,404만원으로 망원동 평균(4,141만원)보다 17.8% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
강변타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,690만원 | 3억 3,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
강변타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 9억원▲5.9% |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,000만원▼7.6% |
| 2026.04.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 9억 2,000만원 |
강변타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.02 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
강변타운 자주 묻는 질문
Q. 강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.06 전용 84.98㎡(25.7평) 5층 9억원입니다.
Q. 강변타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 84.98㎡(25.7평) 9억 2,000만원입니다.
Q. 강변타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 강변타운은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 강변타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변타운 주소(위치)는?
서울 마포구 망원동 490 (도로명: 동교로3길 79)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지도화동 | 1984년 | 2026.09.07 | 9억원84.24㎡(25.5평) | 7 |
| DMC상암센트럴파크2단지상암동 | 2009년 | 2026.06.15 | 9억원51.96㎡(15.7평) | 8 |
| 망원동동원데쟈뷰망원동 | 2008년 | 2026.04.03 | 8억 9,500만원84.85㎡(25.7평) | 3 |
| 광남벨라스(1차)서교동 | 2004년 | 2026.08.03 | 8억 8,700만원84.46㎡(25.5평) | 3 |
| 대명연남동 | 1995년 | 2026.07.02 | 8억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 함성월드빌2차망원동 | 2004년 | 2026.06.08 | 9억 3,000만원84.61㎡(25.6평) | 1 |
| 마포푸르지오더센트럴아현동 | 2023년 | 2026.10.12 | 8억 7,000만원41.59㎡(12.6평) | 17 |
| 성산동자담이움아파트성산동 | 2006년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
망원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 휴먼빌망원동 | 2004년 | 2026.07.31 | 10억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 14 |
| 마포한강아이파크망원동 | 2019년 | 2026.06.03 | 16억 5,000만원59.39㎡(18.0평) | 13 |
| 마포월드컵제이스카이망원동 | 2021년 | 2026.08.01 | 8억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 대림2망원동 | 2002년 | 2026.08.09 | 13억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 9 |
| 마포한강제이스카이망원동 | 2019년 | 2026.08.08 | 4억원31.52㎡(9.5평) | 9 |
| 미원2망원동 | 1997년 | 2026.08.18 | 8억 2,000만원79.74㎡(24.1평) | 7 |
| 대림1망원동 | 2002년 | 2026.07.04 | 12억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 성신망원동 | 1976년 | 2026.08.05 | 4억 3,800만원48.3㎡(14.6평) | 6 |
| 대상3망원동 | 2000년 | 2026.05.27 | 6억 5,000만원59.61㎡(18.0평) | 5 |
| 성원2망원동 | 1999년 | 2026.08.13 | 12억 6,000만원114.74㎡(34.7평) | 5 |
| 한강2차대주피오레망원동 | 2003년 | 2026.08.20 | 14억 7,000만원99.16㎡(30.0평) | 5 |
| 미원1망원동 | 1996년 | 2026.06.04 | 6억 3,500만원58.98㎡(17.8평) | 4 |