세영리첼에듀퍼스트 실거래가
충북 제천시 장락동 1060 · 용두천로44길 50 · 2025년 준공
세영리첼에듀퍼스트의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.08.08, 전용 84.92㎡(25.7평), 17층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
세영리첼에듀퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.08.08 | 4억 5,000만원 | 3억원2026.08.26 | 6 |
세영리첼에듀퍼스트 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 8.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,604만원으로 장락동 평균(1,019만원)보다 57.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
세영리첼에듀퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
세영리첼에듀퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 4억원▲2.4% |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,065만원▼13.2% |
| 2026.05.15 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.15 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,480만원 |
세영리첼에듀퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.13 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.08 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.07 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.25 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.21 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.09 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.02 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.19 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
세영리첼에듀퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 세영리첼에듀퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 84.92㎡(25.7평) 17층 4억 1,000만원입니다.
Q. 세영리첼에듀퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 84.92㎡(25.7평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 세영리첼에듀퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 세영리첼에듀퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 세영리첼에듀퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세영리첼에듀퍼스트 주소(위치)는?
충북 제천시 장락동 1060 (도로명: 용두천로44길 50)에 있습니다.
제천시 비슷한 가격대 아파트
장락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안실크밸리장락동 | 2017년 | 2026.10.14 | 2억 7,770만원64.57㎡(19.5평) | 59 |
| 장락주공2단지장락동 | 1999년 | 2026.10.16 | 1억 1,000만원49.96㎡(15.1평) | 45 |
| 제천미림청솔장락동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,400만원49.77㎡(15.1평) | 28 |
| 장락엘크루힐즈장락동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원76.81㎡(23.2평) | 22 |
| 장락e-편한세상장락동 | 2007년 | 2026.10.03 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 천일베리굿장락동 | 2003년 | 2026.06.15 | 1억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 장락동롯데캐슬장락동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 5,500만원118.19㎡(35.8평) | 13 |
| 장락로즈웰장락동 | 2001년 | 2026.09.18 | 2억 4,500만원105.82㎡(32.0평) | 13 |
| e편한세상제천더프라임장락동 | 2024년 | 2026.09.16 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 장락파라디아장락동 | 2008년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원125.75㎡(38.0평) | 5 |