제천자이더스카이 실거래가
충북 제천시 신월동 1474 · 복합타운1길 22 · 2025년 준공
제천자이더스카이의 최근 매매가는 3억 4,900만원(2026.10.05, 전용 79.72㎡(24.1평), 4층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
제천자이더스카이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.72㎡(24.1평) | 3억 4,900만원2026.10.05 | 3억 7,900만원 | 2억 9,000만원2026.01.31 | 2 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억원2026.08.19 | 4억 4,500만원 | 3억원2026.03.30 | 3 |
| 101.68㎡(30.8평) | - | - | 4억원2026.02.12 | 0 |
제천자이더스카이 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,500만원)보다 10.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,588만원으로 신월동 평균(1,079만원)보다 47.2% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
제천자이더스카이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
제천자이더스카이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 79.72㎡(24.1평) | 4층 | 3억 4,900만원▼7.9% |
| 2026.09.19 | 79.72㎡(24.1평) | 3층 | 3억 7,900만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 4억 2,000만원▼5.6% |
| 2026.05.18 | 84.91㎡(25.7평) | 27층 | 4억 4,500만원 |
제천자이더스카이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 79.72㎡(24.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.24 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.08 | 84.91㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.12 | 101.68㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.12 | 101.68㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.09 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.31 | 79.72㎡(24.1평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.18 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.01 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.21 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.02 | 79.72㎡(24.1평) | 32층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.27 | 79.72㎡(24.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.14 | 112.8㎡(34.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.05 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
제천자이더스카이 자주 묻는 질문
Q. 제천자이더스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 79.72㎡(24.1평) 4층 3억 4,900만원입니다.
Q. 제천자이더스카이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 제천자이더스카이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.30 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다.
Q. 제천자이더스카이은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 제천자이더스카이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제천자이더스카이 주소(위치)는?
충북 제천시 신월동 1474 (도로명: 복합타운1길 22)에 있습니다.
제천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장락동롯데캐슬장락동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 5,500만원118.19㎡(35.8평) | 13 |
| 신원아침도시더퍼스트천남동 | 2020년 | 2026.09.30 | 3억 3,000만원76.5㎡(23.1평) | 28 |
| 장락파라디아장락동 | 2008년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원125.75㎡(38.0평) | 5 |
| 강저리슈빌엔에이치에프영천동 | 2018년 | 2026.08.14 | 3억 2,300만원84.64㎡(25.6평) | 1 |
| 코아루천남동 | 2005년 | 2026.09.28 | 3억 9,000만원130.83㎡(39.6평) | 17 |
| 제천강저롯데캐슬프리미어강제동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 400만원75.13㎡(22.7평) | 46 |
| 센트럴코아루강제동 | 2016년 | 2026.10.18 | 3억원76.46㎡(23.1평) | 24 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영사랑으로신월동 | 2006년 | 2026.09.17 | 2억원84.89㎡(25.7평) | 23 |