수정 실거래가
충북 청주시 상당구 금천동 115-1 · 꽃산동로 40 · 1993년 준공
수정의 최근 매매가는 7,100만원(2026.08.05, 전용 59.85㎡(18.1평), 6층), 최고가는 1억 3,400만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
수정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 7,100만원2026.08.05 | 7,500만원 | 5,500만원2026.03.14 | 5 |
| 84.95㎡(25.7평) | 1억 2,500만원2026.03.26 | 1억 3,400만원 | 1억 2,000만원2026.08.24 | 3 |
수정 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 403만원으로 금천동 평균(815만원)보다 50.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
수정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,100만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,970만원 | 4,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,265만원 | 2,265만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
수정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 7,100만원▼5.3% |
| 2026.07.03 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 1억 2,500만원▼6.7% |
| 2026.03.26 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 7,200만원 |
| 2026.02.22 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 7,200만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 1억 3,400만원신고가 |
| 2025.12.30 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 1억 3,000만원 |
수정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5,500만원 |
수정 자주 묻는 질문
Q. 수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 59.85㎡(18.1평) 6층 7,100만원입니다.
Q. 수정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 84.95㎡(25.7평) 1억 3,400만원입니다.
Q. 수정 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 수정은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 수정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,100만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,265만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수정 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 금천동 115-1 (도로명: 꽃산동로 40)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진양용담동 | 1985년 | 2026.05.27 | 7,100만원65.61㎡(19.8평) | 4 |
| 덕일수동 | 1986년 | 2026.08.03 | 7,200만원79.83㎡(24.1평) | 4 |
| 진흥영운동 | 1987년 | 2026.05.19 | 6,800만원65.92㎡(19.9평) | 5 |
| 미림영운동 | 1991년 | 2026.10.17 | 7,500만원49.99㎡(15.1평) | 7 |
| 진주금천동 | 1984년 | 2026.07.01 | 7,700만원56.43㎡(17.1평) | 3 |
| 보성트윈힐스탑동 | 1998년 | 2026.06.19 | 6,500만원38.89㎡(11.8평) | 4 |
| 청주영운동 | 1985년 | 2026.10.14 | 7,800만원60.12㎡(18.2평) | 6 |
| 홍은모드니용담동 | 2009년 | 2026.09.15 | 6,300만원51㎡(15.4평) | 8 |
금천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금천센트럴파크스타힐스금천동 | 2020년 | 2026.10.15 | 3억 6,500만원84.68㎡(25.6평) | 49 |
| 현대금천동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 1,500만원62.08㎡(18.8평) | 49 |
| 장자마을부영(275-7단지)금천동 | 2001년 | 2026.09.12 | 1억 7,350만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 뉴타운금천동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 500만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 장자마을부영(9단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 7,200만원59.3㎡(17.9평) | 35 |
| 장자마을현대(2단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 600만원74.96㎡(22.7평) | 31 |
| 장자마을부영(320)-8단지금천동 | 2002년 | 2026.10.21 | 2억 2,100만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 효성금천동 | 1998년 | 2026.09.21 | 3,830만원27.29㎡(8.3평) | 24 |
| 경희금천동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4,600만원31.2㎡(9.4평) | 21 |
| 장자마을부영그린타운2차금천동 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 9,200만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 풍림금천동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 16 |