삼익1 실거래가
강원 춘천시 석사동 283-15 · 춘천순환로 42 · 1990년 준공
삼익1의 최근 매매가는 1억 5,700만원(2026.07.10, 전용 84.73㎡(25.6평), 15층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼익1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.52㎡(23.1평) | 1억 4,500만원2025.12.20 | 1억 4,500만원 | - | 1 |
| 84.73㎡(25.6평) | 1억 5,700만원2026.07.10 | 1억 6,500만원 | 1억 3,000만원2026.10.13 | 6 |
삼익1 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 629만원으로 석사동 평균(932만원)보다 32.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,700만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 990만원 | 1억 990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,009만원 | 5,009만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
삼익1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 1억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.06.27 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 1억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.02.24 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 1억 5,200만원▼5% |
| 2026.02.02 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 76.52㎡(23.1평) | 7층 | 1억 4,500만원 |
삼익1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.05.08 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.28 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.14 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.06 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.19 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.14 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
삼익1 자주 묻는 질문
Q. 삼익1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 84.73㎡(25.6평) 15층 1억 5,700만원입니다.
Q. 삼익1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 84.73㎡(25.6평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 삼익1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 삼익1은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 삼익1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,700만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,009만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익1 주소(위치)는?
강원 춘천시 석사동 283-15 (도로명: 춘천순환로 42)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서부시장신동아소양로2가 | 1992년 | 2026.05.13 | 1억 5,800만원84.73㎡(25.6평) | 3 |
| 춘천칠전사랑으로부영칠전동 | 2012년 | 2026.10.19 | 1억 5,800만원59.94㎡(18.1평) | 24 |
| 한신후평동 | 1991년 | 2026.07.25 | 1억 5,800만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 진흥석사동 | 1997년 | 2026.08.26 | 1억 5,800만원59.15㎡(17.9평) | 33 |
| 퇴계현대1차퇴계동 | 1994년 | 2026.09.07 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 후평현대2차후평동 | 1990년 | 2026.09.14 | 1억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 현대3후평동 | 1990년 | 2026.10.20 | 1억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 석사극동석사동 | 1992년 | 2026.09.21 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
석사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계주공4석사동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 62 |
| 휴먼타운석사동 | 2002년 | 2026.10.19 | 2억 5,400만원84.89㎡(25.7평) | 46 |
| 석사동현진에버빌1차석사동 | 2004년 | 2026.09.12 | 3억 3,300만원84.92㎡(25.7평) | 43 |
| 석사부영석사동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,750만원59.76㎡(18.1평) | 37 |
| 진흥석사동 | 1997년 | 2026.08.26 | 1억 5,800만원59.15㎡(17.9평) | 33 |
| 현진에버빌2차석사동 | 2005년 | 2026.09.19 | 4억원126.25㎡(38.2평) | 31 |
| 퇴계3주공석사동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 청구석사동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 두산석사동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 신도브래뉴석사동 | 2007년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 세경5차석사동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 100만원48.93㎡(14.8평) | 18 |
| 그랜드석사동 | 1998년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |