석사동현진에버빌1차 실거래가
강원 춘천시 석사동 893 · 지석로 97 · 2004년 준공
석사동현진에버빌1차의 최근 매매가는 3억 3,300만원(2026.09.12, 전용 84.92㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
석사동현진에버빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 3,300만원2026.09.12 | 3억 6,700만원 | 2억 9,000만원2026.10.12 | 34 |
| 114.13㎡(34.5평) | 3억 900만원2026.05.30 | 3억 9,000만원 | - | 6 |
| 149.89㎡(45.3평) | 4억 1,000만원2026.08.28 | 4억 1,000만원 | - | 3 |
석사동현진에버빌1차 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,700만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,222만원으로 석사동 평균(934만원)보다 30.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
석사동현진에버빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,300만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,310만원 | 2억 3,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 589만원 | 1억 589만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 111만원 | 111만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
석사동현진에버빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,300만원▼1.5% |
| 2026.09.10 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,800만원▼2.6% |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,700만원▼2.3% |
| 2026.08.28 | 149.89㎡(45.3평) | 2층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 3억 5,500만원▲4.4% |
| 2026.06.19 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원▲11.5% |
| 2026.06.18 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 500만원▼7.6% |
| 2026.06.10 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,000만원▲8.6% |
| 2026.06.06 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 3억 400만원▼17.2% |
| 2026.05.30 | 114.13㎡(34.5평) | 1층 | 3억 900만원▼11.7% |
| 2026.05.29 | 149.89㎡(45.3평) | 15층 | 3억 8,500만원▼3.8% |
| 2026.05.15 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,700만원신고가 |
| 2026.05.14 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,000만원▲7.7% |
| 2026.05.09 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,500만원▼3% |
| 2026.05.07 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.30 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,500만원▲11.7% |
| 2026.04.24 | 114.13㎡(34.5평) | 10층 | 3억 5,000만원▼9.3% |
| 2026.04.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 3억원▼11.8% |
| 2026.04.22 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,000만원▲11.5% |
| 2026.04.20 | 114.13㎡(34.5평) | 7층 | 3억 8,600만원▼1% |
| 2026.04.10 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 3억 500만원▼13.6% |
| 2026.03.28 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,300만원▲0.9% |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 114.13㎡(34.5평) | 13층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,000만원▲0.9% |
| 2026.03.23 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,700만원▲21.3% |
| 2026.03.12 | 114.13㎡(34.5평) | 1층 | 3억 3,500만원▼13.7% |
| 2026.02.07 | 114.13㎡(34.5평) | 11층 | 3억 8,800만원 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,600만원▼18.3% |
| 2026.02.04 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원▲16.7% |
| 2026.01.31 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼1.2% |
| 2026.01.27 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 3억 350만원▼11.5% |
| 2026.01.21 | 149.89㎡(45.3평) | 12층 | 4억원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,300만원▲3% |
| 2026.01.16 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,300만원▼0.6% |
| 2026.01.14 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,500만원▲8.8% |
| 2026.01.08 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 800만원▼5.8% |
| 2025.12.24 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,700만원▼5.8% |
| 2025.12.12 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,100만원계약해제 |
| 2025.12.12 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,700만원▲11.6% |
| 2025.12.11 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,100만원▼10.4% |
| 2025.11.19 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,700만원▲14.9% |
| 2025.11.15 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 200만원▼5.6% |
| 2025.11.09 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,000만원▼9.9% |
| 2025.11.06 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,500만원 |
석사동현진에버빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.10 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 300만원 |
| 2026.07.14 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.03.28 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,925만원 |
| 2026.02.04 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.17 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.05 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
석사동현진에버빌1차 자주 묻는 질문
Q. 석사동현진에버빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.92㎡(25.7평) 8층 3억 3,300만원입니다.
Q. 석사동현진에버빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 149.89㎡(45.3평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 석사동현진에버빌1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 석사동현진에버빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 석사동현진에버빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,300만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 589만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 석사동현진에버빌1차 주소(위치)는?
강원 춘천시 석사동 893 (도로명: 지석로 97)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙하이츠빌3단지퇴계동 | 2008년 | 2026.10.19 | 3억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 춘천장학아이파크동면 장학리 | 2012년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 26 |
| 신도브래뉴석사동 | 2007년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 춘천우두이지더원시그니처우두동 | 2021년 | 2026.10.15 | 3억 2,900만원67.96㎡(20.6평) | 73 |
| 퇴계이안퇴계동 | 2007년 | 2026.09.18 | 3억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 36 |
| 호반베르디움에코동내면 거두리 | 2015년 | 2026.01.27 | 3억 2,800만원59.78㎡(18.1평) | 2 |
| 현대성우오스타동내면 거두리 | 2009년 | 2026.10.13 | 3억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 춘천KCC스위첸동면 만천리 | 2009년 | 2026.07.13 | 3억 4,000만원125.17㎡(37.9평) | 9 |
석사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계주공4석사동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 휴먼타운석사동 | 2002년 | 2026.10.19 | 2억 5,400만원84.89㎡(25.7평) | 46 |
| 석사부영석사동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 5,800만원59.76㎡(18.1평) | 36 |
| 진흥석사동 | 1997년 | 2026.08.26 | 1억 5,800만원59.15㎡(17.9평) | 33 |
| 현진에버빌2차석사동 | 2005년 | 2026.09.19 | 4억원126.25㎡(38.2평) | 30 |
| 퇴계3주공석사동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 청구석사동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 두산석사동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 신도브래뉴석사동 | 2007년 | 2026.10.04 | 3억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 세경5차석사동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 100만원48.93㎡(14.8평) | 18 |
| 그랜드석사동 | 1998년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 석사극동석사동 | 1992년 | 2026.09.21 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |