학곡지구모아엘가그랑데 실거래가
강원 춘천시 동내면 학곡리 860 · 학곡지구길 52 · 2024년 준공
학곡지구모아엘가그랑데의 최근 매매가는 5억 1,300만원(2026.06.06, 전용 84.97㎡(25.7평), 1층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 3억 3,500만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
학곡지구모아엘가그랑데 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 5억 1,300만원2026.06.06 | 5억 2,000만원 | 3억 3,500만원2026.08.28 | 5 |
학곡지구모아엘가그랑데 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,996만원으로 동내면 학곡리 평균(1,995만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
학곡지구모아엘가그랑데 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,300만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,910만원 | 3억 5,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,313만원 | 1억 6,313만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 171만원 | 171만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
학곡지구모아엘가그랑데 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 5억 1,300만원▲6.9% |
| 2026.04.23 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,000만원▼7.7% |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 4억 7,500만원 |
학곡지구모아엘가그랑데 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.07 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.12 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,500만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
학곡지구모아엘가그랑데 자주 묻는 질문
Q. 학곡지구모아엘가그랑데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.06 전용 84.97㎡(25.7평) 1층 5억 1,300만원입니다.
Q. 학곡지구모아엘가그랑데 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 84.97㎡(25.7평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 학곡지구모아엘가그랑데 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 학곡지구모아엘가그랑데은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 학곡지구모아엘가그랑데 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,300만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,313만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 학곡지구모아엘가그랑데 주소(위치)는?
강원 춘천시 동내면 학곡리 860 (도로명: 학곡지구길 52)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천롯데캐슬위너클래스약사동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억원73.36㎡(22.2평) | 72 |
| e편한세상춘천소양로2가 | 2014년 | 2026.09.21 | 4억 9,000만원124.77㎡(37.7평) | 54 |
| 강변코아루우두동 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 8,500만원146.03㎡(44.2평) | 28 |
| 춘천장학사랑으로부영동면 장학리 | 2015년 | 2026.03.13 | 4억 6,000만원143.13㎡(43.3평) | 1 |
| 휴먼시아남춘천1단지퇴계동 | 2011년 | 2026.09.12 | 4억 5,500만원101.87㎡(30.8평) | 18 |
| 춘천센트럴파크푸르지오온의동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억 7,500만원84.9㎡(25.7평) | 84 |
| 모아엘가센텀뷰아파트약사동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 4,950만원73.97㎡(22.4평) | 21 |
| 이편한세상춘천한숲시티퇴계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,900만원84.83㎡(25.7평) | 138 |