공덕자이 실거래가
서울 마포구 아현동 800 · 마포대로24길 16 · 2015년 준공
공덕자이의 최근 매매가는 25억 1,500만원(2026.07.10, 전용 84.99㎡(25.7평), 10층), 최고가는 26억 9,000만원, 최근 전세는 8억 5,000만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
공덕자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 22억 5,000만원2026.06.30 | 22억 5,000만원 | 8억 5,000만원2026.10.17 | 6 |
| 84.99㎡(25.7평) | 25억 1,500만원2026.07.10 | 25억 1,500만원 | 11억원2026.10.10 | 5 |
| 114.99㎡(34.8평) | 26억 5,000만원2026.06.04 | 26억 9,000만원 | 13억원2026.08.24 | 6 |
공덕자이 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래(22억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,435만원으로 아현동 평균(9,570만원)보다 1.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
공덕자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 5,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 4,675만원 | 19억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
공덕자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 25억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 22억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 22억 2,000만원▲5.7% |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 23억 5,000만원▲9.3% |
| 2026.06.04 | 114.99㎡(34.8평) | 19층 | 26억 5,000만원▲7.7% |
| 2026.06.01 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 21억원▼6.7% |
| 2026.05.27 | 114.99㎡(34.8평) | 1층 | 24억 6,000만원▼7.5% |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 21억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.05.21 | 114.99㎡(34.8평) | 10층 | 26억 6,000만원▼0.6% |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 21억 9,000만원▼9.9% |
| 2026.04.21 | 114.99㎡(34.8평) | 11층 | 26억 7,500만원▲7% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 24억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 22억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 114.99㎡(34.8평) | 3층 | 25억원▼7.1% |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 22억원신고가 |
| 2026.01.14 | 114.99㎡(34.8평) | 8층 | 26억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 21억 7,000만원 |
공덕자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 330만원 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 232만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7억 6,650만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.24 | 114.99㎡(34.8평) | 6층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.08.22 | 114.99㎡(34.8평) | 6층 | 전세 | 11억 200만원 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 375만원 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 10억 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 114.99㎡(34.8평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 520만원 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.28 | 114.99㎡(34.8평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 420만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 177만원 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 8억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.06 | 114.99㎡(34.8평) | 14층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 9억 1,875만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 287만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3억 7,500만원 / 월 165만원 |
공덕자이 자주 묻는 질문
Q. 공덕자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 84.99㎡(25.7평) 10층 25억 1,500만원입니다.
Q. 공덕자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.14 전용 114.99㎡(34.8평) 26억 9,000만원입니다.
Q. 공덕자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 8억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 공덕자이은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 공덕자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 5,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 공덕자이 주소(위치)는?
서울 마포구 아현동 800 (도로명: 마포대로24길 16)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포래미안푸르지오1단지아현동 | 2014년 | 2026.09.04 | 25억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 10 |
| 메세나폴리스서교동 | 2012년 | 2026.08.28 | 25억원142.03㎡(43.0평) | 15 |
| 래미안마포리버웰용강동 | 2015년 | 2026.08.29 | 25억원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 공덕SK리더스뷰공덕동 | 2021년 | 2026.09.14 | 25억원84.94㎡(25.7평) | 8 |
| 마포한강푸르지오합정동 | 2015년 | 2026.05.21 | 24억 9,000만원137.04㎡(41.5평) | 5 |
| 더클래시아현동 | 2022년 | 2026.08.10 | 25억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 한강밤섬자이하중동 | 2010년 | 2026.09.12 | 25억 5,000만원132.54㎡(40.1평) | 6 |
| 마포자이염리동 | 2003년 | 2026.09.15 | 26억원84.69㎡(25.6평) | 6 |
아현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더클래시아현동 | 2022년 | 2026.08.10 | 25억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 마포래미안푸르지오4단지아현동 | 2014년 | 2026.09.19 | 19억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 마포푸르지오더센트럴아현동 | 2023년 | 2026.10.12 | 8억 7,000만원41.59㎡(12.6평) | 17 |
| 마포래미안푸르지오2단지아현동 | 2014년 | 2026.09.14 | 22억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 16 |
| 마포래미안푸르지오1단지아현동 | 2014년 | 2026.09.04 | 25억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 10 |
| 서서울삼성아현동 | 1998년 | 2026.10.04 | 10억원48.92㎡(14.8평) | 8 |
| 마포래미안푸르지오3단지아현동 | 2014년 | 2026.06.11 | 26억 5,000만원114.59㎡(34.7평) | 7 |
| 마포센트럴 아이파크아현동 | 2017년 | 2026.06.06 | 23억 8,000만원111.11㎡(33.6평) | 5 |
| 애오개아이파크아현동 | 2016년 | 2026.05.28 | 4억 8,500만원30.01㎡(9.1평) | 4 |
| 삼환나띠르빌아현동 | 2003년 | 2026.06.11 | 11억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 예미원아현동 | 1970년 | 2026.06.03 | 7억 8,000만원67.9㎡(20.5평) | 3 |
| 마포트라팰리스2차아현동 | 2008년 | 2025.12.26 | 14억 8,000만원99.56㎡(30.1평) | 2 |