신흥(가) 실거래가
대구 서구 원대동1가 640 · 달서천로76길 8 · 1980년 준공
신흥(가)의 최근 매매가는 6,000만원(2026.08.26, 전용 56.2㎡(17.0평), 1층), 최고가는 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신흥(가) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.2㎡(17.0평) | 6,000만원2026.08.26 | 6,000만원 | - | 1 |
신흥(가) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 353만원으로 원대동1가 평균(352만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신흥(가) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 56.2㎡(17.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신흥(가) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 56.2㎡(17.0평) | 1층 | 6,000만원 |
신흥(가) 자주 묻는 질문
Q. 신흥(가) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 56.2㎡(17.0평) 1층 6,000만원입니다.
Q. 신흥(가) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.26 전용 56.2㎡(17.0평) 6,000만원입니다.
Q. 신흥(가)은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 신흥(가) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 56.2㎡(17.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신흥(가) 주소(위치)는?
대구 서구 원대동1가 640 (도로명: 달서천로76길 8)에 있습니다.
원대동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제네스빌(39-0)원대동1가 | 2003년 | 2026.01.12 | 1억 8,200만원84.33㎡(25.5평) | 1 |