도원 실거래가
대구 중구 도원동 3-5 · 태평로 56 · 1976년 준공
도원의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.08.06, 전용 40.23㎡(12.2평), 4층), 최고가는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
도원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.23㎡(12.2평) | 1억 1,000만원2026.08.06 | 1억 1,000만원 | - | 2 |
도원 시세 분석
- 전용 40.23㎡(12.2평) 최근 거래(1억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 904만원으로 도원동 평균(2,611만원)보다 65.4% 낮습니다.
- 1976년 준공, 50년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
도원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 40.23㎡(12.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
도원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 40.23㎡(12.2평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 40.23㎡(12.2평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
도원 자주 묻는 질문
Q. 도원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 40.23㎡(12.2평) 4층 1억 1,000만원입니다.
Q. 도원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 40.23㎡(12.2평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 도원은(는) 몇 년식인가요?
1976년에 준공된 아파트로 올해 기준 50년차입니다.
Q. 도원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 40.23㎡(12.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도원 주소(위치)는?
대구 중구 도원동 3-5 (도로명: 태평로 56)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 2023년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원29.86㎡(9.0평) | 21 |
도원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트도원센트럴도원동 | 2024년 | 2026.09.21 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 28 |